『壹』 威海經濟適用房的申請條件
申請購買經抄濟適用住房的家庭應當同時符合下列條件：
（一）申請人取得市區城鎮居民戶口3年（含）以上（不含農村集體經濟組織成員）;
（二）申請人及其家庭成員均無自有房屋所有權的住房，均未購買過房改房等保障政策性住房，申請之日前5年內均未轉讓過自有住房，均未領取過一次性住房資金補償：
（三）民政部門認定的低保戶家庭或城市住房保障低收入家庭。
（四）市政府規定的其他條件。
年滿30周歲的未婚、離異或喪偶者，符合前款條件的也可申請購買經濟適用住房。
『貳』 威海經濟適用房適用辦法
按照《威海市經濟適用住房建設管理實施辦法》規定，申請購買經濟適用住房的居民必須同時符合取得威海市城市居民戶口3年（含3年）以上，家庭成員中均無擁有房屋所有權的住房，且家庭人均收入低於行政主管部門公布的上年度城鎮居民人均可支配收入等條件。通俗的說1.取得威海市城市居民戶口三年以上的2.家庭成員中均無擁有房屋所有權的住宅未購買過房改房等保障性政策，五年內未轉讓過自有樓房，未領取過一次性住房資金補償3.家庭人均收入低於主管部門公布的上年度城鎮居民人均可支配收入申請可以網上搜有固定格式
『叄』 威海經濟適用房5年後可以贈給自己的親人嗎
目前，在售的已購經濟適用房一般分兩種情況處理：一種是已經住滿年的，另一種則是尚未住滿5年的。這是以購房家庭取得契稅完稅憑證的時間或經濟適用住房房屋所有權證的發證時間為準的。
1. 已經住滿5年的經濟適用房
對於已經住滿5年的經濟適用房，業主現在可以依照目前市場價格進行出售，但出售後業主需按房屋成交額的10％補交綜合地價款。按市場價格出售已購經濟適用住房的，需憑契稅完稅憑證、房屋所有權證、住房轉讓合同等證件到房屋所在地國土資源和房屋管理局辦理交易、產權過戶手續即可。例如：一套面積為95平方米，原購房價格為2650元／平方米的經濟適用房，若按現市場價3600元／平方米進行出售，則需按3600×95×10％計算，補交34200元的綜合地價款。
出售提醒：按市場價格出售經濟適用住房後不能再次購買經濟適用住房和其他保障性質的住房。
2.尚未住滿5年的經濟適用房
對於尚未住滿5年的經濟適用房，由於政策規定則不允許按市場價格出售。因此，確需出售此類經濟適用房的業主，只能以不高於購買時的單價出售，並且只能出售給符合經濟適用住房購買條件的家庭或由政府相關部門收購。以原購房價出售已購經濟適用房的，出售人需提供原住房買賣合同、住房轉讓合同等證件。若出售家庭符合條件可再購買經濟適用住房。
『肆』 威海經濟適用房買賣規定
建議去咨詢威海市人民政府住房保障主管部門。
經濟適用住房是指根據國家經濟適用住房建設計劃安排建設的住宅。由國家統一下達計劃，用地一般實行行政劃撥的方式，免收土地出讓金，對各種經批準的收費實行減半徵收，出售價格實行政府指導價，按保本微利的原則確定。經濟適用房相對於商品房具有3 個顯著特徵：經濟性、保障性、實用性。是具有社會保障性質的商品住宅。
『伍』 2016年威海經濟適用房上市交易規定
《經濟適用住來房管理辦法》
第三源十條經濟適用住房購房人擁有有限產權。
購買經濟適用住房不滿5年，不得直接上市交易，購房人因特殊原因確需轉讓經濟適用住房的，由政府按照原價格並考慮折舊和物價水平等因素進行回購。
購買經濟適用住房滿5年，購房人上市轉讓經濟適用住房的，應按照屆時同地段普通商品住房與經濟適用住房差價的一定比例向政府交納土地收益等相關價款，具體交納比例由市、縣人民政府確定，政府可優先回購；購房人也可以按照政府所定的標准向政府交納土地收益等相關價款後，取得完全產權。
上述規定應在經濟適用住房購買合同中予以載明，並明確相關違約責任。
『陸』 威海買的經濟適用房,結婚以後房產證可以加上我對象的名字么婚前房產證和土地證已辦
你說的已經辦理的房產證和土地證，是什麼性質？是否正規商品房的房產證和契稅證，以及土地使用證？
是的話，在貸款還清無抵押前提下，憑雙方身份證戶口本，結婚證，以及上述三證，到該住房所屬房管申請辦理加名字手續，只要有結婚證，加名字只有幾百元工本手續費，沒有任何稅費，
如果你手裡是沒有繳納土地出讓金和契稅等稅費的經適房房產證，是不能辦理加名字手續的。
『柒』 威海經濟適用房怎麼申請的需要什麼條件
根據《威海市區經濟適用住房貨幣補貼實施辦法》規定，以下內容供參考：
1、威海市區(包括環翠區、高技術產業開發區、經濟技術開發區和工業新區所轄區域，以下簡稱市區)范圍內經濟適用住房貨幣補貼的申請、使用和管理，適用本辦法。
2、申請經濟適用住房貨幣補貼的家庭，應當符合《威海市區城市住房保障低收入家庭認定暫行辦法》規定的條件，並根據《威海市區經濟適用住房銷售和退出管理辦法》的相關規定，取得《威海市區經濟適用住房准購資格證》(以下簡稱《准購資格證》)。
3、申請經濟適用住房貨幣補貼，應當按照下列程序辦理：
(一)申請人應當在每年4月1日至5月31日期間，持《准購資格證》和有效身份證明到本人戶籍所在區住房保障和房產管理主管部門辦理申請手續。
(二)各區住房保障和房產管理主管部門應當在15日內對申請人提交的材料進行初審，並將符合條件的申請人情況及相關材料報市住房保障和房產管理部門。經初審符合條件的戶數大於市政府公布的年度計劃確定的各區補貼戶數時，在申請日期截止後，各區應當採取電腦公開搖號的方式確定補貼對象;經電腦搖號未被列為補貼對象的申請人，可以在《准購資格證》有效期內繼續申請經濟適用住房貨幣補貼。
(三)市住房保障和房產管理部門應當在3日內對各區上報的申請材料進行復審。經復審符合條件的，市住房保障和房產管理部門應當向社會公示，公示期限為7天。經公示無異議的，由市住房保障和房產管理部門發放《威海市區購買經濟適用住房貨幣補貼資格證》(以下簡稱《補貼資格證》);經公示有異議的，市住房保障和房產管理部門應當組織相應的區住房保障和房產管理主管部門會同有關部門在15日之內予以復核。
經復審、復核不符合經濟適用住房貨幣補貼申請條件的，不予發放《補貼資格證》並通知申請人。
4、使用經濟適用住房貨幣補貼購買的商品住房必須符合以下規定：
(一)位於市區內的樓房;
(二)能夠辦理《房屋所有權證》和《國有土地使用權證》;
(三)所購住房屬於多層住宅(7層以下，含7層)的，建築面積不超過80平方米;屬於小高層和高層住宅的，建築面積不超過90平方米。
5、 使用經濟適用住房貨幣補貼購買的商品住房，由市住房保障和房產管理部門在《房屋所有權證》上註明「享受經濟適用住房貨幣補貼」字樣和補貼數額。 已購房申請人應當在辦理房屋所有權登記後，持《房屋所有權證》和《國有土地使用權證》到戶籍所在區財政部門領取經濟適用住房貨幣補貼，繳銷《補貼資格證》。
『捌』 威海經濟適用房申請需具備哪些條件
條件如下：1、申請人取得市區城鎮居民戶口3年以上的（不含農村集體經濟組成員） 2、申請人及其家庭成員均無自有房屋所有權的住房，均未購買過房改房等保障政策性住房，申請之日前5年內均未轉讓過自有住房，均未領取過一次性住房資金補償。3、民政部門認定的低保戶家庭或城市住房保障低收入家庭。4、市政府規定的其他條件。年滿30周歲的未婚、離異或喪偶者，符合前款條件的也可申請購買經濟適用房
『玖』 我在威海08年購買了一套經濟適用房，請問我還可以再買普通住房房嗎
有經濟適用房者，5年內不能重購經濟
國務院的正適文件,已購買了經濟適用房的家庭再購買其他住房時,原經濟適用房按規定由政府回購.
『拾』 威海經濟適用房怎麼樣才可以買賣
經濟適來用房不滿5年按國家規定是自不可以交易的，滿5年後交易還要補交10%綜合地價款，以及其他稅費。現在如果交易的話現在是不可以過戶的，如果通過其他手段購買因為涉及到5年以後才可以過戶，很容易出現糾紛。每年的稅費政策都不是固定的，5年後會發生什麼誰也不能確定。所以交易不滿5年的經濟適用房是不受法律保護，也很容易出糾紛。樓主謹慎。。。