經濟適用房不能超過

① 有了經濟適用房就不能繼續享受低保了嗎

經濟適用房和低保互不影響，可以繼續享受低保。
經濟適用住房是指根據國家經濟適回用住房建設答計劃安排建設的住宅。由國家統一下達計劃，用地一般實行行政劃撥的方式，免收土地出讓金，對各種經批準的收費實行減半徵收，出售價格實行政府指導價，按保本微利的原則確定。經濟適用房相對於商品房具有3 個顯著特徵：經濟性、保障性、實用性。是具有社會保障性質的商品住宅。
低保是在城市已經建立了國有企業下崗職工基本生活保障、失業保險和城市居民最低生活保障等「三條保障線」制度的基礎上，建立實行最低生活保障的制度。目前全國城鄉低保對象達7487．4萬人，其中城市低保2307.8萬人，月標准240元，同比增長7.1%，人均補助水平168元，同比增長15.9%；農村低保5179.6萬人，年標准1136元，同比增長8.8%，月人均補助水平62元，同比增長22%。

② 北京市規定經濟適用房總資產申請條件不能超過多少

4人戶家庭年收入須在52900元及以下，家庭總資產凈值須在45萬元及以下

附：北京市經濟適用房申請條件（2010年）

一 申請資格：3人戶家庭申請經濟適用房，家庭年收入須不超45,300元，同時人均住房面積在10平方米以下、家庭總資產凈值在36萬元以下。申請人須取得本市城鎮戶籍時間滿3年，且年滿18周歲。單身家庭提出申請的，申請人須年滿30周歲。補充：經適房申購標准

☆人均住房使用面積須在10平方米及以下

1人戶家庭年收入須在22700元及以下，家庭總資產凈值須在24萬元及以下

2人戶家庭年收入須在36300元及以下，家庭總資產凈值須在27萬元及以下

3人戶家庭年收入須在45300元及以下，家庭總資產凈值須在36萬元及以下

4人戶家庭年收入須在52900元及以下，家庭總資產凈值須在45萬元及以下

5人戶家庭年收入須在60000元及以下，家庭總資產凈值須在48萬元及以下

二 申請程序：申請人到戶籍登記地的街道住保辦提出申請、領取保障性住房家庭情況核定表→申請人填寫《核定表》並提供相關材料送交街道住保辦→街道住保辦受理→組織對申請家庭情況入戶調查、第一次公示→初審→報區住保辦復審→進行第二次公示→報市住保辦備案→輪候搖號→配售、配租

③ 經濟適用房不能出租，為什麼

因為這是法律強制規定的。

根據《經濟適用住房管理辦法》第三十條，經濟適用住房購房人擁有有限產權。購買經濟適用住房不滿5年，不得直接上市交易，購房人因特殊原因確需轉讓經濟適用住房的，由政府按照原價格並考慮折舊和物價水平等因素進行回購。

購買經濟適用住房滿5年，購房人上市轉讓經濟適用住房的，應按照屆時同地段普通商品住房與經濟適用住房差價的一定比例向政府交納土地收益等相關價款，具體交納比例由市、縣人民政府確定，政府可優先回購；購房人也可以按照政府所定的標准向政府交納土地收益等相關價款後，取得完全產權。

上述規定應在經濟適用住房購買合同中予以載明，並明確相關違約責任。

第三十三條，個人購買的經濟適用住房在取得完全產權以前不得用於出租經營。

(3)經濟適用房不能超過擴展閱讀：

經濟適用房出現的背景：

經濟適用房在別的國家和地區一般被稱為公共房屋，中國香港稱為居者有其屋，中國澳門稱為經濟房屋，中國台灣稱為國民住宅，新加坡稱為組屋。

1994年由建設部、國務院房改領導小組、財政部聯合發布的《城鎮經濟適用住房建設管理辦法》指出，經濟適用住房是以中低收入家庭、住房困難戶為供應對象，並按國家、住宅建設標准建設的普通住宅。

經濟適用房的價格按建設成本確定，建設成本包括征地拆遷費、勘察設計及前期工程費、建安費、小區內基礎設施配套建設費、貸款利息、稅金、物業的管理費。

2007年11月19日，中華人民共和國建設部、中華人民共和國國家發展和改革委員會、中華人民共和國國土資源部、中國人民銀行共同發布了《經濟適用住房管理辦法》，對經濟適用房的優惠政策、開發建設、價格確定、交易管理、集資和合作建房、監督管理等作出了規定。

④ 60歲以上就不能享受經濟適用房嗎

沒有這一規定

經濟適用房申請條件

1、在申請之日前，家庭成員中至少有1人具專有本市非屬農戶口5年以上並常住本市。申請人服役或者赴外讀書前戶籍已在本市，後戶籍重新遷入的，可計入年限內。

2、下列人員列入家庭成員：

（1）符合法律規定的夫妻；

（2）35周歲以下的未婚子女；

（3）共同生活的夫妻雙方父母以及其他有法定贍養、撫養、扶養關系的人員。

3、滿足戶籍年限規定，有下列情況之一的人員，可以分戶申請：

（1）具有完全民事行為能力且年齡在35周歲以上的單身人員；

（2）未單獨立戶的已婚或離異（擁有子女撫養權）人員因無房而實際與父母（子女）同住的。

具有無民事行為能力或不完全（或限制）民事行為能力的人員，只能作為共同申請人，應當與其監護人共同提出申請。

4、5年期限均計算至受理公告發出之日止，前推5周年。

5、居民購買經濟適用住房，憑所在單位或有關部門出具的家庭 年收入在6萬元以下的證明文件、本市城鎮居民常住戶口卡、居民身份證，到開發建設單位辦理購房手續。

⑤ 銀行里有存款超過多少不能申經濟適用房

你好銀行里的錢是不查的，主要是現住的房子，人均面積不到54平方，才有資格申請

⑥ 為什麼經濟適用房不能貸款

首先，表面的直接的原因你已經自問自答了，而且回答正確。
其次，深層次原因版在於經濟適用權房制度設計上的悖論。
既然是針對窮人購房，則貸款應是順理成章的事。但面臨房屋產權關繫上購買者只部分擁有，造成抵押關系復雜化了。還有就是銀行是商業行為，不會輕易將資金放貸給還款能力差的人。美國的次貸危機原因，中國的金融機構已經吸取教訓了。
所以解決該問題的出路，在於政府進一步完善制度，協調各方或出面指定擔保方，使政府行為與商業行為暢通對接。樓上朋友的方法屬於只在目前法則下打轉轉，行不通的。

⑦ 經濟適用房存款超過10萬不能買房嗎

有限制，存款決定了收入。下面是申請經濟適用房的條件。
《經濟適用住內房管理辦法》容
第二十五條城市低收入家庭申請購買經濟適用住房應同時符合下列條件：
（一）具有當地城鎮戶口；
（二）家庭收入符合市、縣人民政府劃定的低收入家庭收入標准；
（三）無房或現住房面積低於市、縣人民政府規定的住房困難標准。
經濟適用住房供應對象的家庭收入標准和住房困難標准，由市、縣人民政府根據當地商品住房價格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口結構等因素確定，實行動態管理，每年向社會公布一次。