1. 經濟適用房的土地證辦理程序是什麼
http://bbs.0372.cn/forum.php?mod=viewthread&tid=162152這里來邊都好全自的,你可以看一下。
2. 經濟適用房房產證怎麼辦
不可以,能寫當初買房合同上的人名,如果改名需要走贈與流程,收很重的稅。
3. 經濟適用房土地證過戶
經適房滿五年,繳納土地出讓金以及其他稅費,辦理下原房主名字商品房房產證。這時才可以再過戶給你。建議盡快辦理原房主房本,再滿五年你再過戶,省去個稅和營業稅。前提是原房主無其他房產。
4. 經濟適用房房產證和土地證如何辦理
都已經辦理了,現在處於抵押中。
你不是申請抵押貸款嗎?房產證就是抵押物。
5. 如何辦理土地使用證 有哪些流程
1、根據《中華人民共和國土地管理法實施條例》第四條,農民集體所有的土地,內由土地所有者容向土地所在地的縣級人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請,由縣級人民政府登記造冊,核發集體土地所有權證書,確認所有權。農民集體所有的土地依法用於非農業建設的,由土地使用者向土地所在地的縣級人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請,由縣級人民政府登記造冊,核發集體土地使用權證書,確認建設用地使用權。設區的市人民政府可以對市轄區內農民集體所有的土地實行統一登記。
可見,農民集體所有土地用於非農業建設的,才需要給使用權人發給土地使用證,發證機關為縣級或者市級土地管理部門。
2、農村土地屬於集體土地,只能由村集體成員申請集體土地使用權。只有在鄉政府規劃中,對集體土地進行徵收徵用,土地性質才能由集體土地轉變為國有土地,才能辦理國有土地使用證。
6. 二手經濟適用房土地為劃撥,怎樣辦理土地證
土地證辦理程序抄
1、房屋轉讓連同土地使用權轉移,需提交房屋買賣協議、房照、原土地使用證。
2、房屋連同土地使用權繼承,贈與需提交房照、原土地使用證、公證書或使用權人親筆簽名協議與街道證明。
3、新建房屋土地登記需提交土地和規劃部門建房批件。
4、土地證書遺失或者損毀的,土地權利人應當及時向原發證機關備案,申請補發新證,在當地報紙上進行公告。自公告之日起三十日內無異議的,原發證機關注銷原土地證書,補發新證書。
5、買賣分宗、繼承、贈與分宗須雙方共同到局辦理。
6、委託代辦除提交上述資料外,還須提供委託人簽名蓋章的委託書。
7. 已經買賣過的經濟適用房能辦理土地證嗎,能的話都需要什麼證件和手續
買賣過 就是商品房了 土地證不能辦 因為國家都取消了 一般都是整個小區合一個 個人 不需要辦了。
8. 經濟適用房只有房產證如何辦理土地證
房產證一般都是一單元房一證,但是土地則不然,如果為經濟適用房,則土地證為一個回大證即不能分割的大證,不再單答獨分割為小證,因為經濟適用房土地沒有交納土地出證金,地產不是全部屬於業主!拆遷當然能給補償,因為房產與地產是分開的,房產是業主的!
9. 經濟適用房有土地證嗎
有土地證。
只要是國家行為就會有產權證,(土地是國家劃撥的,並非出讓)只不過是綠本,只能自住,不能交易買賣。
經濟適用房土地使用權是以劃撥方式取得,土地證只有大「證」,各家各戶沒有獨立的小證。土地劃撥的性質不影響買方對該房屋的合法權益,只是在將來房屋上市交易時,作為買方需按成交價款的10%補交土地出讓金。