Ⅰ 已經擁有經濟適用房還可以繼承的經濟適用房房產嗎
經濟適用房一般是5年之後才能過戶。合法的遺囑是有效的。《中華人民共和國繼承法》第三章遺囑繼承和遺贈第十六條【遺囑與遺贈的一般規定】公民可以依照本法規定立遺囑處分個人財產，並可以指定遺囑執行人。公民可以立遺囑將個人財產指定由法定繼承人的一人或者數人繼承。公民可以立遺囑將個人財產贈給國家、集體或者法定繼承人以外的人。第十七條【遺囑的形式】公證遺囑由遺囑人經公證機關。自書遺囑由遺囑人親筆書寫，簽名，註明年、月、日。代書遺囑應當有兩個以上見證人在場見證，由其中一人代書，註明年、月、日，並由代書人、其他見證人和遺囑人簽名。以錄音形式立的遺囑，應當有兩個以上見證人在場見證。遺囑人在危急情況下，可以立口頭遺囑。口頭遺囑應當有兩個以上見證人在場見證。危急情況解除後，遺囑人能夠用書面或者錄音形式立遺囑的，所立的口頭遺囑無效。第十八條【遺囑見證人】下列人員不能作為遺囑見證人：(一)無行為能力人、限制行為能力人；(二)繼承人、受遺贈人；(三)與繼承人、受遺贈人有利害關系的人。第十九條【特留份規定】遺囑應當對缺乏勞動能力又沒有生活來源的繼承人保留必要的遺產份額。第二十條【遺囑的撤銷、變更】遺囑人可以撤銷、變更自己所立的遺囑。立有數份遺囑，內容相抵觸的，以最後的遺囑為准。自書、代書、錄音、口頭遺囑，不得撤銷、變更公證遺囑。第二十一條【附義務的遺囑】遺囑繼承或者遺贈附有義務的，繼承人或者受遺贈人應當履行義務。沒有正當理由不履行義務的，經有關單位或者個人請求，人民法院可以取消他接受遺產的權利。第二十二條【遺囑的無效】無行為能力人或者限制行為能力人所立的遺囑無效。遺囑必須表示遺囑人的真實意思，受脅迫、欺騙所立的遺囑無效。偽造的遺囑無效。
Ⅱ 經濟適用房是否可以作為遺產繼承
就這點錢啊，親情都不顧了。
房子可以在你外公去世以後，做為遺產，由幾個子女平均分割，你母親如果想住房子，就需要拿出錢來給其他子女，拿多少錢需要評估作價。
趁你外公沒事，讓你外公寫一份遺囑公證一下子，指定你母親繼承房子，就不用給別人錢了，不過這樣一來，你外公今後的生活只能由你母親照顧了，其他子女肯定指不上了。
如果其他子女想要房子，同樣要給你們錢
Ⅲ 經濟適用房的繼承人的問題
根據我國繼承法的規定，被繼承人的外孫屬於第二順序繼承人，只有專第一順序繼承人（即被屬繼承人的父母、配偶、子女）死亡或者喪失繼承人資格時候，才由第二順序繼承人繼承。在這里她的外孫不享有繼承權，因為存在第一順序繼承人！
至於你所說的交稅的問題，我國目前並沒有遺產稅的相關規定，既然她的外孫不能繼承的話，後面的就不存在了！
Ⅳ 經濟適用房能繼承嗎
經濟適用房可以繼承，也不受5年限制上市年限的限制，但繼承後仍保持經濟適用房的性質不變。即再次上市仍需符合首次取得房產證之日起滿5年的條件。
Ⅳ 北京市 經濟適用房的繼承問題。
1.繼承的話房屋性質不變，所以繼承以後還是經濟適用房；
2.是否離婚與繼承沒有關系，房子的第一繼承人是，父母、配偶、子女。如果是你父母親一方去世，繼承人是你爺爺奶奶（健在的話），父母的另一方健在者，你自己。你到公證處去，帶上離婚證、離婚協議這些，如果戶口上有體現你的婚姻情況，那麼就看公證處需不需你前任到場了。
Ⅵ 關於 經濟適用房 的繼承問題
你叔父去世後，他的第一順序法定繼承人（配偶、子女、父母）有權繼承其房產；你們一家子是無法繼承的。
你要取得居住權，就需要你叔父寫下一份協議，說明你有權居住多長時間。
如果當初有借款協議，可要求你叔父償還，你另外租房去。
Ⅶ 有了經濟適用房還能繼承父母的房子嗎
有了經濟適用房還能繼承商品房嗎
1、如果已經購買了經濟適用住房的，就不可以再買商品房了，除非你把這套經濟適用房給處理完了，才可以購買商品房。
2、繼承商品房需要退還經濟適用房。經濟適用房的家庭不允許擁有除經適房以外的房產。如果想要將父母的商品房過戶到自己名下，就必須退出經適房。此外經濟適用房是以家庭為單位申購的，中簽經適房的家庭所有成員均有經適房的產權。
3、《經濟適用住房管理辦法》第三十九條：已參加福利分房、購買經濟適用住房或參加單位集資合作建房的人員，不得再次參加單位集資合作建房。嚴禁任何單位借集資合作建房名義，變相實施住房實物分配或商品房開發。
有了經濟適用房如何繼承商品房
有了經濟適用房再繼承商品房需要退還經濟適用房；繼承人到公證處辦理繼承公證後，到住房和城鄉建設局辦理過戶手續。需要所有繼承人的身份證，親屬關系證明親屬死亡證明等。
房產繼承應先到公證處辦理房產繼承公證手續，再到房產交易核心辦理房產繼承手續。關於如何辦理房產繼承公證的問題。
關於房產繼承有兩種，一是遺囑繼承，二是法定繼承，如果死者生前沒有留有遺囑就要按照法定繼承來辦理。到公證處開據公證書需要帶兩個證明和兩個證件：
1、要到派出所開死者的死亡證明；
2、該套房屋的產權證明或其他憑證；
3、要到死者所在單位（或者居委會、村委會）開法定繼承人證明。內容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已經過世等；
4、如果法定繼承人不只一個，而房產只過戶給其中一人的話，需要其他人的書面同意，表示放棄對房產的繼承；
5、繼承人的身份證件。
Ⅷ 青島經濟適用房繼承問題
根據法律規定，經濟適用房屬於政策性住房，購房人擁有有限產權。如果要繼承，那肯定先要辦理房地產權證，擁有了全部產權才能是自己的財產，才能繼承。