重慶農村建房找誰申請

① 農村建房超出審批面積的該怎麼辦

農村村民建房佔用的宅基地，超過當地規定的面積標準的，超過部分按當時國家和地方有關規定處理後，可以按實際使用面積進行登記。

其面積超過各地規定標準的，可在土地登記簿和土地權利證書記事欄內註明超過標準的面積，待以後分戶建房或現有房屋拆遷、改建、翻建、政府依法實施規劃重新建設時，按有關規定做出處理，並按照各地規定的面積標准重新進行登記。

(1)重慶農村建房找誰申請擴展閱讀：

如確有證據證明該村民的宅基地面積超過標准，該村民多佔的面積即是非法佔用土地。村委會可根據實際情況，採取適當的措施。有條件返還的，可以要求其返還，或者由村委會徵收超占部分面積的有償使用費。

也可在土地登記簿和土地權利證書記事欄內註明超過標準的面積，待以後分戶建房或現有房屋拆遷、改建、翻建、政府依法實施規劃重新建設時，按規定面積標准重新確定使用權，其超過部分退還集體。

② 重慶市秀山縣規定農村建房辦房產證多少錢一平米

房產證辦理買房人應繳納稅費：
1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%）。
2、 印花稅：房款的0.05% 。
3、 交易費：3元/平方米 。
4、 測繪費：1.36 元/平方米 。
5、 權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。
房產證辦理賣房人應繳納稅費：
1、 交易費：3元/平方米 。
2、 印花稅：房款的0.05% 。
3、 營業稅：差價*5.5%(房產證未滿5年的) 。
4、 個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除）。

③ 重慶市農村居民建房可以審批多少層

農村居民建房申請辦理手續需用材料
一、辦理規劃許可證材料
1、本人建房申請（1份）；
2、申請人身份證明材料及戶籍證明材料（復印件1份，核原件）；
3、老房屋照片三張（正面、側面、背面）、老宅基地證復印件各1份；
4、公示清樣2份（存檔1份，公示1份）；
5、《秀山縣村鎮村（居）民住房建設申請表》、張榜公示照片；
二、辦理用地審批手續申請材料
1、本人建房申請（1份）
2、申請人身份證明材料及期戶籍證明材料（復印件1份，核原件）
3、填寫《農村居民呈批表》；
4、鄉村建設規劃許可證；
5、原有宅基地的土地使用權證（印復件1份，核原件）；
6、因地質災害遷建的，需提供國土資源管理部門出具的地質災害鑒定材料；（原件1份）
7、確需佔用耕地的，需提供所在地的農村集體經濟組織2/3以上的成員簽字同意的書面材料和補充耕地方案（原件1份）
8、搬遷新建戶還應提供舊宅基地的處置方案（原件1份）；
9、鄉鎮（街道）出具的不在地質災害危險區、地質災害易發區和地質災害直接威脅區域，或在地質災害易發區但不受地質災害威脅的意見（原件1份）。
註：先將所需的證明材料交平凱街道國土所（規建管辦）由國土所將你材料向縣規劃局、縣國土房管局呈報。新建佔耕地要繳納耕地佔用稅10元每平方、委託造地費23元每平方、證書費10元每本；改建只收證書費10元。

④ 自建房的房產證可以在重慶農村商業銀行貸款嗎

自建房不可以申請貸款的。
一、申請抵押的自建房需滿足：所建專住房僅限於大、中城市屬城區或縣(市)政府所在建制鎮城區，或省級政府認定的重點城鎮,建房所佔用土地以出讓方式取得，借款人已全額繳清土地出讓金，並已以借款人個人名義獨立取得國有土地使用證，土地規劃用途必須為住宅，且土地出讓時間不超過2年才能申請抵押貸款。同時，貸款額度各地區規定有所不同，需向各地區銀行征詢以後能確定。
注意：在用農村自建房申請抵押貸款的時候，需將所需資料准備齊全，資料包括土地使用證、村委會證明、工程預算書，所購材料發票收據、用於抵押的房產證、產權證以及土地使用證、借款人夫妻雙方身份證、結婚證、抵押物評估報告、借款人雙方收入證明、借款人存摺復印件、抵押權證得共有權人身份證、結婚證復印件等。待相關資料准備齊全且滿足所需規定條件，便可攜帶相關資料到借款機構申請抵押貸款。

⑤ 請問，農村建房子一個人能批多少平方

根據《土地管理法》的規定，農村宅基地面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標准。那麼，宅基地面積標準是如何規定的呢?各地具體標準是多少呢?

青海

《青海省實施<中華人民共和國土地管理法>辦法》第五十四條規定：加強農村牧區宅基地管理，農(牧)民一戶只能擁有一處宅基地。每戶宅基地用地標准為：(一)城市郊區及縣轄鎮郊區，每戶不得超過二百平方米;(二)其他地區，水地不得超過二百五十平方米，旱地不得超過三百平方米;非耕地不得超過三百五十平方米;(三)牧區的固定居民點可以適當放寬，但不得超過四百五十平方米。宅基地申請條件和批准辦法由省人民政府另行制定。

廣西

根據《廣西壯族自治區實施<中華人民共和國土地管理法>辦法》第四十五條規定：農村村民一戶只能擁有一處宅基地。農村村民建住宅，必須符合鄉(鎮)土地利用總體規劃，結合舊村改造，充分利用原有的宅基地、村內空閑地和山坡荒地，嚴格控制佔用農用地。新批准宅基地的面積按如下標准執行：(一)平原地區和城市郊區每戶宅基地面積不得超過100平方米。(二)丘陵地區、山區每戶宅基地面積不得超過150平方米。

北京

根據《北京市實施<中華人民共和國土地管理法>辦法 》第四十條規定： 農村村民宅基地的標准，近郊區以及遠郊區人多地少的地區，每戶不得超過0.25畝，其他地區每戶不得超過0.3 畝。具體標准由區、縣人民政府規定。原有宅基地超過規定標準的，超過部分按照鄉(鎮)村建設規劃逐步調整。

2019年宅基地面積標準是多少?綜上，各地的宅基地面積標準是不同的，具體可查看當地的實施辦法或去當地土地管理部門咨詢。

⑥ 重慶綦江農村造房子多少錢一平方,有建房的聯系方式嗎

重慶綦江農村自建房，如土地是村裡自用地，就無土地成本，主要成本專是建築安裝成本。
如果你是屬磚混結構，2層，成本一般在800-1000做到水電齊全的簡毛房，男要看村子的交通遠不遠。
如果你是水泥，則在1000-1200。
設計費另算。

簡毛一般沒鋪地板，但牆面己做，裝上傢具就能住。
如果只要毛坯，則還能少一二百。

⑦ 重慶農村建房有什麼習俗

一、手續這樣辦理：
1、到村民委員會領取《建房申請報告表》，如實填寫；
2、村民委員會審核，同意後，報鄉鎮政府審核；
3、鄉鎮土管部門派人入戶審核，對佔地面積、建築位置等進行審核；
4、審核完畢，發放農村個人住房建設用地批准文件。
二、民間建房時的講究
1、開山取石必須由「掌墨師」（重慶方言，風水先生之類的大師）選擇地點，掌墨師選點至少有兩個標准，要石頭好，堅硬不易風化，又不能傷風水龍脈，怕招來彌天災禍。採石開工還要祭山王老祖；
2、安奠基腳石時遇蛇不能打，蛇被認為是最為吉祥的徵兆；
3、砌牆封喜，砌牆動工時主人要發給匠人們紅色紙封好的錢包；
4、「上樑掛紅」。上樑被認為是最險要的一道工序，因此，風水先生親自督戰，選定黃道吉日，拒絕閑雜人等。給梁木掛紅布（紅綢、紅紙亦可），「紅」的兩邊寫傳統內容的對聯。將一隻雄雞掐冠出血淋在梁木上。上樑畢，親友鄰居便上前致賀，放鞭炮，撒干鍋巴於地上，施食野鬼，燒紙錢打發妖邪。同時，主人還要以紅包裝錢送掌墨師。
在以上幾道工序中，掌墨師都要朗聲高念一些吉利的祝禱之詞。

⑧ 我是重慶農村戶口。我想在重慶市沙坪壩地區買一塊地皮，然後自己建房可以嗎

你可太厲害了。首先中國的土地。那可不是誰想買誰就可以買的。那的經過村，鄉縣市土地局的批准才可以的。由其保護基本農田的地方。更不行了

⑨ 重慶農村自建房需要多少錢

10萬出 有地也起步到 熟土批不下來

⑩ 請問重慶農村自建房包給施工隊，面積是怎麼計算的

是按地平方來算的，然後看你建幾層，兩層小樓250~300一個平方