農村良田建房

Ⅰ 農村良田不能建房是何時實施的

根據《中華人民共和國土地管理法》第三十六條:"非農業建設必須節約使用土地，可以回利用荒地的，不得答佔用耕地；可以利用劣地的，不得佔用好地。禁止佔用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、採石、采礦、取土等。禁止佔用基本農田發展林果業和挖塘養魚。"
《中華人民共和國土地管理法》是1986年6月25日第六屆全國人民代表大會常務委員會第十六次會議通過 根據1988年12月29日第七屆全國人民代表大會常務委員會第五次會議《關於修改〈中華人民共和國土地管理法〉的決定》第一次修正1998年8月29日第九屆全國人民代表大會常務委員會第四次會議修訂 根據2004年8月28日第十屆全國人民代表大會常務委員會第十一次會議《關於修改〈中華人民共和國土地管理法〉的決定》第二次修正。

按此說來，應該是1986年開始禁止。

Ⅱ 江西省興國縣均村鄉黃田村農村良田可以建房嗎

按目前的《土地管理法》等的規定，農村村民建房，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃，並盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。農村村民住宅用地，經鄉（鎮）人民政府審核，由縣級人民政府批准；其中，涉及佔用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。對違法前述規定，佔用良田耕地建房的，按《土地管理法》第七十四條「違反本法規定，佔用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、採石、采礦、取土等，破壞種植條件的，或者因開發土地造成土地荒漠化、鹽漬化的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令限期改正或者治理，可以並處罰款；構成犯罪的，依法追究刑事責任」處理。

Ⅲ 請問農村建房要佔用基本良田要怎麼批

基本農田任何人都無權改變其性質，即使是國家軍用設施也必須國務院審批的。

Ⅳ 農村集體良田建房前後協議書

建房協議來書 甲方：（建築方）源姓名 性別 出生 現住址。 乙方：（鄰居方）姓名 性別 出生 現住址。 （東西南北四鄰依次同上並列排名）。 為正確處理相鄰關系，根據《民法通則》第八十三條之規定，特簽定如下協議： 1、建房四至邊界、長寬及面積。2、通風、採光、排水辦法。3、建房期間不影響四鄰的施工方式。4、運料通行。5、紅白喜事的通行道路。6、其他事項 當事人簽名指印 落款日期

Ⅳ 問一下湖南新化縣農村建房許可證怎麼申請的大概要收多少錢在自家良田上建房會批嗎

你好，我尤溪復縣建築許可去制鄉鎮國土，根據我的理解，記錄，原來的房子現場基地改建住房的申請，程序是非常簡單的，數個工作日內辦結之日起的收取證書費用50元左右。
住房，基本農田建設國家耕地保護政策的限制，將被收取較高的費用（通常為圓形房子的地段，收費在5000輛以上），程序都比較復雜，及時獲取於家鄉的土地和資源適用於工作人員現場調查，以避免延誤施工??進度和周期。
謝謝！

Ⅵ 農村建房在我家的良田前面，後面我的良田該怎麼補貼給我

話分兩頭說:從法律上來說，農田是不可以改變用途，不可以私自建房的。從現實來說，農用地並沒有統計數據上來的少。所以，你要是不是看不得別人建房，可以舉報，給他家添添堵。如果只是好奇一問，那大可不必這么吃驚

Ⅶ 農村良田建房，要哪個部門才能有權拆除

鄉鎮土地所出具違章通知，鎮長簽字，執法隊執行！一般先行通知自己拆除！

Ⅷ 農村耕地可以建房嗎

不能。

根據《土地管理法》中第三十六條規定：

」禁止佔用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房。「

根據《土地管理法》規定，將農村的土地劃分為了農用地和建設用地，而農用地主要是指耕地、基本農田，建設用地主要是指宅基地、集體建設用地等；只有建設用地才能夠修建房屋。

所以農民想要在耕地上修建房屋，那麼則需要將農用地轉為建設用地.

根據《土地管理法》第四十四條

「建設佔用土地，涉及農用地轉為建設用地的，應當辦理農用地轉用審批手續。

省、自治區、直轄市人民政府批準的道路、管線工程和大型基礎設施建設項目、國務院批準的建設項目佔用土地，涉及農用地轉為建設用地的，由國務院批准。

在土地利用總體規劃確定的城市和村莊、集鎮建設用地規模範圍內，為實施該規劃而將農用地轉為建設用地的，按土地利用年度計劃分批次由原批准土地利用總體規劃的機關批准。在已批準的農用地轉用范圍內，具體建設項目用地可以由市、縣人民政府批准。

本條第二款、第三款規定以外的建設項目佔用土地，涉及農用地轉為建設用地的，由省、自治區、直轄市人民政府批准。」

(8)農村良田建房擴展閱讀：

耕地分類：

（1）灌溉水田，指有水源保證和灌溉設施，在一般年景能正常灌溉，用於種植水生作物的耕地，包括灌的水旱輪作地

（2）望天田，指無灌溉設施，主要依靠天然降雨，用於種植水生作物的耕地，包括無灌溉設施的水旱輪作地

（3）水澆地，指水田、菜地以外，有水源保證和灌溉設施，在一般年景能正常灌溉的耕地

（4）旱地，指無灌溉設施，靠天然降水種植旱作物的耕地，包括沒有灌溉設施，僅靠引洪淤灌的耕地

（5）菜地，指常年種植蔬菜為主的耕地，包括大棚用地

Ⅸ 農村宅基地建房與周邊良田讓多少距離。 謝你

農村宅基地建房與周邊良田的距離並沒有限制，只要不影響良田的使用即可。
根據農村宅基地管理辦法：

第九條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地，宅基地面積標准(包括附屬用房、庭院用地)，使用耕地最高不得超過125平方米;使用其他土地最高不得超過140平方米;山區有條件利用荒地、荒坡的，最高不得超過160平方米。
宅基地的用地面積限額為：三人及三人以下的農戶75m2以內，四人的農戶100m2以內，五人的農戶110m2以內;六人及六人以上的農戶125m2以內。
使用非耕地的，每檔最高可增加15m2;山區有條件利用荒坡、荒山建房的，每檔最高可增加35m2。
實施舊村改造、下山移民拆除面積超出用地限額20 m2以上的，可放寬一個檔次的用地限額。

Ⅹ 村民有自己農村宅基地，因位置不好，就盯上了村裡荒廢的良田上建房能批嗎

需要進行房屋土地置換登記手續，另外只要是農業用地面積是不能用來建設房屋工程的，你所說的荒廢的良田只要是農業用地，那就不能批准。