A. 江蘇南通海門地區農村房屋拆遷拿了補償款後還可在自家的自留地上建房嗎
一般般，地段偏東，就是原來的江濱大橋處，跟三廠離得也比較近！至於拆遷的房子，質量到底怎麼樣只有蓋房子的人最清楚。我想造價應該沒有商品房這么高。如果想買房在那邊，就要看你怎麼想的，那邊的房價還是偏高，東邊是河，北邊也是河，發展的空間很有局限性，而且海門的發展方向是在向南發展。之所以把拆遷房安置在那裡就是因為那塊地理位置比較偏唄，要不然房地產開發商怎麼不光顧呀！你說是吧？
B. 海門市有沒有規定農村自建房上建鋼結構木屋是違建
是要看你申請報告時的樓高是多少，現在建了陽光房有沒有超過高度
還有建築面積有沒有超標
C. 農村建房超出實用規定面積，怎麼辦罰款嗎罰款的話怎麼罰罰哪裡我是江蘇海門的。求各位網友幫幫忙
農村建房沒人管的，只有城市土地使用過程中，規劃局和住建局會管
D. 農村無人居住老房子怎樣處理江蘇省海門市農村無人居住的房子會拆除嗎
農村無人居住的老房子的話，應該是不會處理的，也許是人家外出打工了，所以房子也空在那裡，並不代表無人居住的房子就會拆除。
E. 海門農村房屋過戶給子女怎麼辦理
房產過戶給子女的辦理流程：
1、簽署確認書：
與父母一起到房管局簽署確認書，並帶齊相關資料，如該物業的產權證或購買合同等;雙方房地產贈與人同受贈人就無償贈與協議，表明無償贈與是贈與人的真實意願，接受贈與是受贈人的真實意願。收費情況：簽訂委託書時至少要收齊工本雜費，其中包括測繪費，100平方米以下的每份50元，公證費每份200元，查冊費100元。
2、評估收費情況：
評估費是該物業的評估價的5‰，但每宗至少要收取1000元。由於是贈與業務，評估價通常會較市價低。
3、辦理贈與公證收費情況：
贈與公證費是評估價的2%。
4、繳納稅費收費情況：
到房管局辦理贈與登記，這個環節的收費比較復雜，到了房管局之後，會對該物業再重新作出評估，其中包括契稅為房管局的評估價的3%;印花稅為房管局評估價的0.5%;房地產權轉移登記費為每宗80元(每多一位受贈人，則加10元)。以上三項一般都由受贈人支付。還有一項是土地出讓金，則按所受贈物業的房產性質而定，如部分沒有交納出讓金的房改房則要贈與人補交。值得一提的是，如果贈與房產是房改房性質的，則經過此贈與手續之後，就改變了其性質，轉為商品房。
5、出新房產證：
2以下三種情形下的房屋產權無償贈與，對當事雙方不徵收20%的個人所得稅：
1、房屋產權所有人將房屋產權無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹;
2、房屋產權所有人將房屋產權無償贈與對其承擔直接撫養或者贍養義務的撫養人或者贍養人
3、房屋產權所有人死亡，依法取得房屋產權的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人。另外，受贈人轉讓受贈房屋的，需依法徵收其個人所得稅。
根據之前稅法的規定，將房屋贈與他人，即使是無血緣關系的房屋贈與，只要贈與雙方簽訂相應贈與合同，辦理公證並繳納契稅之後，就能夠通過交易中心完成房屋贈與。其間產生的費用一般只有3%的契稅，少量產權登記費用、公證費等，印花稅暫免。新政出台，意在規避二手房交易過程中「假贈與」而造成的稅費流失。
然而，即使贈與雙方是符合上述條件的「真贈與」，也並不意味著無償贈與是最劃算的房產過戶方式。金融危機之後，各地政府通過多種手段刺激二手房市場交易，推出大幅度的減免稅費，為活躍二手房交易提供更加寬松的交易平台。正常的房屋買賣在享受稅費優惠後，其需繳納的手續費也相對降低。對於符合無償贈與條件的贈與雙方，可免除20%個稅的無償贈與，但結合現階段實行的優惠稅率，對於滿足一定條件的贈與雙方，正常的買賣渠道更劃算。
F. 江蘇海門農村現在造一套房子要多少錢
現在海門一般都是蓋樓房，單層面積在100平米左右，兩層樓牆上粉刷好，水泥地面做好，其他不裝修的話估計也要在20萬左右，當地人工一年比一年貴，如果真想蓋的話，還是去咨詢看看。
G. 海門農村三棚修建需要什麼手續
海門農村三棚修建需要的手續就是縣政府部門報備。
H. 江蘇海門農村房屋拆遷補償標准
拆遷補償的標准各地沒有明確的規定，一般不應低於周邊的市場價格。如果您認為補償的標准過低，可以通過法律手段維權。補償的多少，要靠自己去爭取，一般情況下，開發商預算補償的金額都比較高，但經過各個部門的層層扒皮，到了老百姓手裡的就比較少了，也正是因為如此，我們才應該有底氣去拿回我們應得的。詳細可咨詢北京聖運律師事務所。
I. 海門新農村建設是哪幾個村
首批社會主義新農村建設檔案工作示範鎮名單 溧水縣東屏鎮 高淳縣古柏鎮 南京市雨花台區鐵心橋街道 南京市雨花台區寧南街道 南京市棲霞區靖安街道 南京市棲霞區棲...
J. 2017年江蘇海門新農村還搞嗎
新農村是國家戰略，當然要搞！