農村自建房壽命多少年

❶ 農村自建房的合理使用年限是多久

按國家規定的各種結構的房子的使用壽命，鋼筋混凝土結構為60年，磚混結構為回50年；當然了，並答不是說50年後磚混結構房屋就不能住人了，而是50年後安全系數降低，屆時就需要對房屋進行鑒定或修復加固等；而且房屋使用壽命類同於人類，有長有短，誰也說不準，不過，在建房子的時候，使用年限是由住宅的結構、材料決定的，質量越好的建築使用年限自然也越長，因此在選擇房屋材料的時候一定不要「偷工減料，選擇劣質材料」。

❷ 農村樓房多少年壽命 農村自建房壽命多少年

建造房屋都是百年大計，尤其是樓房，城市、農村基本上都是這樣的，當然要排除那些豆腐渣工程。一些古城的老建築，有的已經上百年、甚至更久年代的建築到現在還是完好無損的。

❸ 80年代修的房子，磚混結構大概壽命能管多少年

使用年限，是住宅實物形態在外界的物理、化學因素作用下，從而發生有形的磨損；在有形的磨損下，住宅能維持正常使用的年限，稱為使用年限。使用年限是由住宅的結構、質量決定的自然壽命。

房產使用年限的規定很多人都不知道，因為都是頭一次買房子，自己無法區分這個房子的使用權還剩多長時間，所以在買房子之前我們先要知道如何看使用年限，年限太少的房子就說明這個房子太舊了，大家在購買的時候就要慎重考慮了。

房產使用年限的規定？

1.土地使用者在支付一定年期的土地使用權出讓金後，取得在該年期內使用土地的權利，即取得了一定年期的土地使用權。當出讓年期屆滿，土地使用者就不在擁有該土地使用權。因此，國家收回其土地使用權應當是無償的，不應附加任何條件。

2.無論是商業用房的40年使用年限(少數50年)或者民用住宅房使用年限70年，都只是針對該建築相對的土地使用權。40年或者70年後，土地使用權由國家無償收回，但是不影響房屋的所有權，簡而言之，房屋在所有權不發生變動的情況下，是一直歸所有人名下的。

❹ 農村自建房產權多少年

宅基地實行審批制度，以後可以隨時重新審批，即便是以後稱之為不動產，但是具體還是宅基地使用權，因此宅基地用不著提產權，至於房子是和宅基地使用權保持一致的，也用不著分開說，一方面符合收回宅基地的規定，政府收回宅基地，房子就要放棄了，另一方面房子的使用壽命到了，不拆也得拆，談不上多少年

❺ 農村建築磚混結構房屋使用年限是多久

住宅建築不管何種結構，沒有具體的使用年限。如果建造的基礎穩固、維護妥善，就可能延長使用壽命，反之便用不當、維護不善，就可能縮短壽命。當承重牆、樓板等主要承重構件，出現較大的裂縫，並且有越來越嚴重的趨勢時，那就是一座危樓了。

❻ 磚混結構的二層樓房的使用壽命是多少年

磚混結構50年。
使用年限，是住宅實物形態在外界的物理、化學因素作用下，從而發生有形的磨損；在有形的磨損下，住宅能維持正常使用的年限，稱為使用年限。使用年限是由住宅的結構、質量決定的自然壽命。
住宅的結構類型主要是以其承重結構所用材料來劃分的。目前的商品房大都是磚混結構的，磚混結構的主要承重結構是粘土磚和小部分鋼筋混凝土構件，只適用於多層住宅，它的優點是造價低，保溫、隔熱性能好，便於施工。缺點是房屋開間、進深受限制，室內格局一般不能改變，牆體結構占據空間過多，整體性、耐久性較差。住宅的折舊年限是指住宅價值轉移的年限，是由使用過程中社會經濟條件決定的社會必要平均使用壽命，也叫經濟壽命。住宅的使用年限一般大於折舊年限。不同建築結構的折舊年限國家的規定是：鋼筋混凝土結構60年；磚混結構50年。

❼ 農村混凝土的房子，到底可以用多少年

現在隨著人們的經濟水平越來越好，有人會追求舒適的環境去農村裡自己建一棟房子。那麼農村混凝土的房子究竟能住多少年呢？

首先給大家科普一點混凝土知識

所以，專家表示，如果需要自己建造的房屋的話，要盡量選取好的建材才建造房屋，另外，有條件的話最好能請專業的設計師設計一個抗震結構更好的圖紙，畢竟，安全第一嘛。另外，在監工方面也應該更注重質量的把關，不應該一味的追求速度，只要注意 以上這些問題，蓋出來的房子，住上個五六十年都是沒有問題的。

❽ 現在農村建的兩三層的房子，壽命是多長

這個要看建房子的質量，建房子時用的材料好壞，建築做工好壞，還有建在什麼地方等好多因素有關系。一般的房子都能用百八十年吧！現在農村建房子，政府沒規定使用年限，和城鎮的住宅樓不一樣。住宅樓規定年限是70年，農村自建的樓房能用多久，就用多久！農村有好多優惠政策的！

❾ 農村磚瓦化房屋使用壽命

該從哪方面說呢。我們住的普通的土房。現在已經有快五十個年頭了。但屋裡沒有啥裂縫一類的。而水泥房，看隔壁鄰居的也差不多快三十年頭了。

❿ 農村蓋房用的水泥板壽命是多少年謝謝

你好！
混凝土在有此資料上看到,它的耐久性是次於石材高於木材,但在建築中規定只是幾十年.
如果對你有幫助，望採納。