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蕭山區農村建房管理單位

發布時間:2021-01-21 03:58:49

Ⅰ 請在這里概述您的問題杭州蕭山區新農村造房子多少錢108個平方的

只知道造價30萬

Ⅱ 杭州蕭山農村的房子可以做辦公地址嗎

這個情況下當然是可以的,只要通過相關的審核就可以。

Ⅲ 蕭山農民產權發證試行什麼時候試行

杭州市蕭山區人民政府辦公室關於印發杭州市蕭山區農村產權交易管理辦法(試行)的通知
各鎮人民政府、街道辦事處,區政府各部門、各直屬單位:
《杭州市蕭山區農村產權交易管理辦法(試行)》已經區長辦公會議討論通過,現印發給你們,請認真貫徹執行。
杭州市蕭山區人民政府辦公室
2015年2月7日
杭州市蕭山區農村產權交易管理辦法(試行)
第一章 總 則
第一條 為進一步深化農村改革,推進農村產權和生產要素的有序流動,防止集體資產流失和腐敗行為的發生,促進農村各類產權公平、公正、公開交易和流轉,保障農民利益,增加農民收入,維護農村和諧穩定,根據《關於深入推進統籌城鄉綜合配套改革積極開展農村改革試驗的若干意見》(浙委〔2012〕20號)、《關於規范杭州市農村產權交易管理的若干意見》(杭政辦〔2010〕13號)和其他相關法律、法規規定,結合本區實際,制定本辦法。
第二條 凡在本行政區域內開展農村產權交易活動的,適用本辦法。法律、法規、規章和政策另有規定的,從其規定。
第三條 本辦法所稱農村產權交易,是指農村產權出讓主體(以下稱轉讓方)在履行相關決策和批准程序後,通過交易機構發布農村產權交易信息,公開交易農村產權的活動。
第四條 農村產權交易應進入區、鎮街兩級交易平台公開交易。區級農村產權交易依託區招投標交易中心設立服務窗口,各鎮街農村產權交易在鎮街招投標中心設立服務窗口。區、鎮街兩級招投標中心是全區集中進行農村產權交易的平台,為農村產權交易提供場所設施、政策咨詢、信息發布、交易組織、交易見證等服務。
第五條 農村產權交易應當符合有關法律、法規、規章和政策規定,以堅持服務「三農」為根本宗旨,並遵循下列原則:
(一)堅持依法、誠信和公開、公平、公正的原則;
(二)堅持統籌城鄉發展,盤活農村資源要素的原則;
(三)堅持農民利益不受損,堅持農民自主、村民自治、等價有償,保護農村集體經濟組織和農民對農村產權的佔有、使用、收益等合法權益的原則;
(四)堅持土地公有制性質不改變,堅持耕地紅線不突破,堅持土地用途不改變的原則。
第六條 區招管辦和有關行政主管部門對農村產權交易實施監督。
第二章 組織機構
第七條 成立區農村產權交易工作領導小組,成員由區農辦、區招管辦、區市場監管局、區林業局、國土蕭山分局、區住建局、區招投標交易中心等部門組成,負責全區農村產權交易重大事項的決策、協調。領導小組下設辦公室,辦公室設在區農辦,承擔區農村產權交易工作領導小組的日常工作,制訂有關規則和管理辦法。行政主管部門負責交易項目的核准與交易工作協調、指導和監督管理。各鎮街也要相應建立農村產權交易工作領導小組和工作機構,負責區域內農村產權交易的指導和監管。
第八條 區農辦、區林業局、國土蕭山分局、區住建局等相關部門按照各自職責,制定相應產權交易管理細則,報區農村產權交易工作領導小組審核同意後實施。
第三章 交易范圍第九條 下列農村集體經濟組織的產權可依法交易:
(一)農村集體資產、資源的經營權;
(二)農村土地經營權;
(三)村級股份經濟聯合社股權;
(四)農村林地使用權、林木所有權和使用權;
(五)依法可以交易的農村集體建設用地使用權和農村宅基地使用權;
(六)依法可以交易的農村房屋所有權;
(七)涉農知識產權和科技成果;
(八)其他依法可以交易的農村相關產權。
第十條 本辦法第九條規定的農村產權,存在下列情況的,禁止交易:
(一)直接影響農村集體經濟組織成員利益的公益性資產;
(二)產權關系不清的;
(三)處置許可權有爭議的;
(四)合同約定期限內的;
(五)法律、法規、規章規定的和其他不允許轉讓的農村產權。
第十一條 農村產權交易行為包括承包、轉包、租賃、轉讓、受讓、入股、抵押等,可以委託經辦人或者中介機構等辦理交易手續。農村產權交易可以採取下列方式進行:
(一)招標;
(二)拍賣;
(三)競價;
(四)協議;
(五)法律、法規、規章規定的其他方式。
採取拍賣交易方式的,應當按照《中華人民共和國拍賣法》及有關規定組織實施。
第十二條 200畝及以上的農村土地和林地承包經營權流轉、年租金(標的)在人民幣 200萬元及以上的農村集體資產資源租賃納入區招投標交易中心交易,可委託有資格的中介機構具體操作。其餘的農村產權交易全部納入鎮街招投標中心統一交易。
第十三條 區、鎮街兩級招投標中心建立農村產權交易信息管理庫;各村(社區)建立健全本村(社區)的集體資產資源管理台賬和農民家庭(個人)產權管理台賬,詳細記錄基本情況和交易情況。
第四章 交易程序第十四條 申請交易。轉讓方申請產權交易的,應當提交下列材料:
(一)農村產權交易轉讓申請表;
(二)轉讓方的聲明和保證;
(三)農村集體產權交易方案及股東(社員)代表會議通過的決議;
(四)主體資格證明材料;
(五)產權權屬證明材料;
(六)委託辦理交易手續的,需提交授權委託書及受託方相關證明材料;
(七)涉及到集體資產產權轉讓、出售、拍賣等,應由有資質的資產評估機構出具評估報告,並提交確認評估報告結果的決議。該決議應經股東(社員)大會或者股東(社員)代表大會三分之二以上通過;
(八)按照法律、法規、政策規定需要提交的其他材料。
按照民主議事規則和決策程序,農村集體產權交易方案需提交股東(社員)代表會議投票表決通過。交易方案應包括交易標的物情況說明、交易底價、交易期限、交易用途等內容。非首次交易的農村集體產權發包或租賃項目,申請交易村(社區)應在原交易合同期限屆滿前三個月書面通知承租人,承租人同意退出後方可向招投標交易中心提出交易申請。
農民家庭(個人)產權交易的應提交交易申請書,並經產權所有人同意並簽名。
上述農村集體產權和農民家庭(個人)產權交易須經鎮街審核通過。進入區招投標交易中心的農村產權在鎮街審核基礎上由行政主管部門負責審核。
第十五條 審查受理。區、鎮街招投標交易中心應當對轉讓方提交的申請交易資料進行完整性和合規性的形式審查,並自收到全部資料之日起 5個工作日內作出是否受理交易的決定。轉讓方申請材料齊全、符合規定形式,或按要求提交全部補正申請材料的,交易機構應當予以接收登記。申請材料不齊全或不符合規定形式的,交易機構應當將審核意見或需補正內容及時告知轉讓方。
第十六條 發布信息。區、鎮街招投標中心通過統一平台發布公告,申請交易所在村(社區)村務公開欄同時發布公告。公告發布時間不少於 5個工作日。
在交易信息發布期限內,未經區、鎮街招投標交易中心同意,轉讓方不得擅自變更或者取消所發布的交易信息;轉讓方確需變更信息公告內容的,需在交易公告截止日前 3天以書面形式向所在的鎮街招投標交易中心或區招投標交易中心提出申請,經同意後由交易機構在原信息發布渠道進行公告,並重新計算公告期。
第十七條 受理報名。意向受讓申請人在公示的報名時間內向招投標交易中心提出申請,並提交以下資料:
(一)農村產權受讓申請表;
(二)意向受讓方的聲明與保證;
(三)意向受讓方主體資格證明材料;
(四)委託代理的,提交委託代理相關資料;
(五)其他需要提交的材料。
轉讓方在披露的產權交易信息中要求意向受讓方交納交易保證金的,意向受讓方在規定期限內交納交易保證金(以到達指定賬戶為准)後獲得受讓資格,逾期未交納保證金的,視為放棄受讓資格。
無受讓申請人的,另行組織交易。
第十八條 組織交易。受理交易的區、鎮街招投標交易中心在指定的交易場所,組織和開展農村產權交易活動。區、鎮街相關單位根據工作職責實施現場監督。
第十九條 交易確認。交易成功後,交易雙方在交易現場簽訂《成交確認書》,交易結果在統一信息平台和交易所在村(社區)村務公開欄中公示,公示時間不少於 5個工作日。
第二十條 簽訂合同。公示結果無異議的,交易雙方應當在 5個工作日內簽訂交易合同。農村產權交易合同應當符合法律法規的相關規定。
第二十一條 資金結算。交易資金包括交易保證金和交易價款,以人民幣結算。交易資金由轉讓方與受讓人按合同約定結算。
《成交確認書》發出後,轉讓方拒簽合同的,向中標人退還雙倍的交易保證金。
《成交確認書》發出後,受讓人拒簽合同的,其交易保證金不予退還;給轉讓方造成經濟損失的,由受讓人負責賠償。
第二十二條 資料歸檔。各級產權交易機構和實施交易村(社區)做好資料整理歸檔工作。涉及農戶家庭(個人)資料的自行保管。
第二十三條 採取聯合轉讓或者聯合受讓方式的,聯合轉讓或者聯合受讓各方應當簽訂聯合轉讓或者聯合受讓協議書,明確各方的權利義務。
聯合轉讓或者聯合受讓,應當推舉一方代表聯合各方辦理轉讓或者受讓相關事宜。
第五章 交易的中止和終止
第二十四條 簽訂《成交確認書》前出現影響交易活動正常進行的情形,或者有關當事人提出中止申請及有關材料後,招投標交易中心可以作出中止交易的決定。
第二十五條 出現致使交易活動無法按照規定程序正常進行的情形,並經調查核實確認無法消除時,招投標交易中心可以作出終止交易的決定。
第二十六條 交易中出現中止、終止情形的,應當在統一信息網站上公告。
第六章 附 則
第二十七條 交易機構依據本辦法進行的各項審查均僅系對交易方提出的申請和提交的材料的完整性、合規性形式審核,不承擔包括但不限於保證交易各方的主體合格、交易許可權完整、交易標的合法、交易雙方做出的聲明及承諾以及提供的文件資料真實、完整、有效、准確等一切責任。交易各方應自行承擔交易風險。
第二十八條 交易過程中發生爭議的,由當事人協商解決,協商不成的,可以書面向招投標交易中心申請調解,也可以按照約定向仲裁機構申請仲裁或者向人民法院提起訴訟。
第二十九條 法律、法規、規章及相關規定對農村產權交易另有規定的,按規定辦理。
第三十條 本辦法由區農辦和區招管辦負責解釋,自發布之日起三十日後施行。
抄送:區委各部門,區人大常委會、區政協辦公室,蕭山經濟技術開發區管委會,區人武部,區法院,區檢察院,區各人民團體,杭州海關駐蕭山辦事處,蕭山出入境檢驗檢疫局,在蕭上級各垂直部門,區級各新聞單位。
望採納

Ⅳ 蕭山哪裡可以設計農村自建房蕭山區農村自建房求設計

請先介紹一下你的情況:包括房屋佔地面積(長和寬)、坐向、設計要求、地基周邊情況……
浙江我做過很多。

Ⅳ 遷戶口問題浙江杭州蕭山農村

先離婚,然後再復婚,你嫁到你老婆家就好了,這樣你就可以把你的戶口轉到蕭山了!~

Ⅵ 杭州蕭山區農村拆遷補償沒有房子有戶口的可以嗎

如果村上拆遷戶口有的賠的,一般的房子就只有有房子的才有的賠償的

Ⅶ 我老婆是杭州蕭山區的農村戶口 她們村在蕭山的郊區 請問她可以和父母分戶批宅基地嗎

看了你的問題,大概知道你們結婚了,但你老婆的戶口沒遷出是嗎?①那要看您老婆是否獨生子專女,如果是屬獨生的,或者是兩姐妹,那可以按招上門女婿而立一個戶口,那樣您就要把戶口放到女方家,那樣就有可能可以另立戶。②如果還有個弟弟或哥哥,那是絕對不可能立戶的。
達到①的條件為什麼我還只是說有可能立戶呢?那是因為現在蕭山對戶口管的比較嚴,象寧圍,新街,新塘等等好寫鎮都不批分戶了,因為拆遷比較多。不過你有些後台或者送點東西,並滿足條件①或許能立。例子是有的,我聽說過的。

Ⅷ 蕭山區最低城鄉生活保障線今年城鎮和農村分別是多少

城鎮1460,農村1050
這么低啊,江蘇的就是我這個標准,呵呵,兄弟幫個忙,我做任務,幫忙贊或加分一下,謝謝啊

Ⅸ 浙江杭州蕭山農村自建房能挖地室嗎

浙江杭州蕭山農村自建房能挖地是嗎?怎麼會有這種想法的呢?這應該不允許挖的。怎麼能擅自地挖地下室呢?這國家肯定是明文禁止的。我是這樣認為的。如果是自己私自挖,地下室那會造成房屋結構的損害。

Ⅹ 蕭山區農村宅基地一戶面積是多少

關鍵性問題找誰答?

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