農村自建房施工協議公證

① 農村自建房沒房產證買賣可以公證嗎

你的問題是農村自建房沒有房產證買賣可以公證嗎？我覺得這種情況如果是村裡的宅基地，那麼可以通過村委會就可以辦理了。

② 農村自建房屋買賣能公證嗎

這個應該不需要公證吧，找人寫個賣房契約就可以了，不過這個契約是買房請人寫的

③ 農村自建房公證處要我交2500元收費合理么

問清楚他的收費依據，在網上查查是否有這方面的條款。或者到上級部門問問

④ 農村自建房私下買賣可以去公證處公證嗎

農村自建房私來下買賣不可以源去公證處公證

法律依據：根據《土地法》第六十二條規定：

1、農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標准

2、農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃，並盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。

3、農村村民住宅用地，經鄉（鎮）人民政府審核，由縣級人民政府批准；其中，涉及佔用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。

4、農村村民出賣、出租住房後，再申請宅基地的，不予批准。

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農村自建房過戶的手續

（一）戶主申請（說明申請事由，用地面積和土地類型，家庭狀況）村、社簽字。

（二）本戶的戶口簿復印件及戶主身份證復印件。

（三）規劃內要有《建設用地規劃許可證》，規劃外要辦理《村、鎮規劃選址意見書》。

（四）原《集體土地建設用地使用證》。

（五）建房戶他處無宅基地的說明書，村主任、駐村幹部簽字。一戶不能多宅。

⑤ 農村房屋自建房產權如何變更（戶主如何更改）

農村房屋房產證更換名字戶主，具體如下：
辦理農村房產證改名手續，只需攜帶房屋兩證、身份證原件及復印件到房產交易中心「變更登記」窗口辦理即可。
產證改名的手續，根據房屋交易的不同情況而有所區別：
(一)添加夫妻另一方作為所有權人
男方或女方在婚前用個人財產購買的房產，或者雖然用雙方財產購買的房產，但房產證上只寫了一個人的名字。婚後另一方要求將自己的名字也加到房產證上手續也較為簡單。
(二)夫妻離婚
夫妻共有房屋屬共同共有財產。因夫妻財產分割而將原共有房屋產權歸屬一方，是房產共有權的變動而不是現行契稅政策規定征稅的房屋產權轉移行為。
(三)房屋贈與
一般來說，房屋贈與手續有五個步驟：首先，贈與人與受贈人訂立房屋贈與的書面合同，即贈與書，寫明贈與人、受贈人、贈與事項等相關內容。其次，房屋贈與的受贈人憑原房屋所有權證、贈與合同，按規定繳納有關契稅，辦理公證。房屋贈與當事人到房地產管理機構申請變更登記，應提交申請書、身份證件、原房地產產權證、贈與書及公證書等書面材料。由房地產管理機構頒發房屋產權證及房屋共有權證。最後，贈與人將房屋交付受贈人，至此，贈與行為履行完畢。
(四)房屋繼承
繼承房屋，先要去辦理公證，需要提交的材料有被繼承人死亡證明、該套房屋的產權證明或其他憑證、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件、繼承人的身份證件和其他公證處要求提供的文件。有遺囑的繼承權公證比後者需要多提供一份已經被公證過的遺囑。辦理完繼承權的公證，就可以帶著繼承權公證書的原件、繼承過戶的申請書、繼承人的身份證明、房地產權證原件、房屋平面圖及地籍圖原件，以前購房時候的契稅完稅證和契稅完稅貼花、被繼承人死亡證明到房地產中心進行房地產繼承的登記了。

⑥ 農村自建房已確權為兄弟共有,還要做財產公證嗎

現在房屋確權已抄經是納入了國家襲管控了，你再去做什麼財產公證，可能就是說。這個房子的有什麼建築啊，或者是說還有其餘的財產業進行公證。如果裡面涉及的詩人的那些財產應該是可進行的財產公證的。但是致敬房地確權。是兄弟，根據確權的就是國家承認。

⑦ 老人的自建房想公證給兒子，請問需要哪些手續

和兒子簽訂贈與合同書，到公證處對合同進行公證。

具體可以按下列程序操作：專

(一)房屋贈與人與受屬贈人訂立房屋贈與的合同,即贈與書。房屋贈與一定要採用書面形式,內容要明確。

(二)房屋贈與的雙方當事人憑房屋所有權證、贈與合同等材料,按規定繳納稅費。

(三)辦理公證。房屋贈與必須辦理公證。公證機關選擇房屋所在地公證機關進行。

(四)辦理房屋所有權轉移登記。房屋贈與當事人到房屋所在地的房地產交易中心申請轉移過戶登記,並提交下列材料:
1、房屋所有權登記申請書或房屋產權申請書及國有土地使用權登記申請審批表(原件);
2、贈與書及受贈書的公證書(原件);
3、房屋所有權證、國有土地使用證(原件);
4、省市級城鎮房地產權屬四至表(原件);
5、省市城鎮房地產權屬示意圖(原件);
6、受贈人為未成年人的,需提交監護人的公證書(原件);
7、申請人身份證明(復印件)、授權委託書(原件)、代理人身份證明(復印件)、(私有產)委託他人辦理登記手續需提交公證授權委託書(原件)。
8、有關稅費的收據。

⑧ 父母把農村自建房過戶給兒子需要公證嗎

直接到房管局，房管局能辦就不用到公證處。房管局不能辦，那公證處也是自然不予辦理的

⑨ 農村自建房屋沒房產證可以公證嗎

1、從法來律層面講，可以公證，你們源公證的主要目的是該房屋是夫妻共同財產。
2、公證一般需要提供建設用地許可證、你們夫婦的身份證等材料，具體詳細需要哪此材料，你應到當地公證處咨詢。
3、公證的費用按財產價值的大小，按比例分段收取。最低標准為1.2%。