徐州農村建房證價格

❶ 徐州 農村自建房只有房產證沒有土地證，土地證可以補辦嗎（2017）

掛失補辦的主要流程：
1.房屋產權人帶本人身份證（原件、復印件各一份）、內由本人到當地房管局辦理容房產證遺失登記（本人不能到場辦理的需要提供一份經過公證的《授權委託書》），並提交遺失補正書面申請。
2.房產檔案館查檔並出具房產權屬證明。
3.到當地房管局指定的報社登報聲明原房產證作廢。
4.如果原房屋所有權證存在抵押未解除的還要求抵押權人出具同意補證的證明原件。
5.登報聲明原房產證作廢滿6個月後辦理補證登記手續。
6.等待通知領證即可。

❷ 徐州市豐縣農村翻蓋房子，新房子比老房子大，而且還是兩層，怎麼辦建房證，要交多少錢

各地執行力度不一。您查回自己的「集體土地房產證」或者宅基地證，看有沒超出許可用地范圍，另外是否符合當地如「一戶一宅」的宅基地政策。結合新房子的報建手續情況，到當地的房產交易部門咨詢。如是新房子沒有報建，不能辦理。

❸ 徐州市大廟鎮建房許可證應該蓋什麼章

徐州市的大廟鎮建房子必須要許可證，如果要蓋章子，必須是建設局給你蓋章才可以

❹ 你好，我是江蘇徐州銅山區馬坡鎮的，我老公名下有一處空宅子現在想蓋房，能辦建房手續嗎我們一直租房住

可以的，要申請並得到批准

❺ 徐州農村兩層自建房包工包料大概多少錢如圖

要看多大面積，在淮安漣水200多平方從開發商手中買的是35萬(小產權)1，大名城

❻ 現在江蘇徐州市沛縣河口鎮孟三樓村支書王學軍把復懇過的宅基地賣給別人建房違不違法

你的問題較為來簡單，比如這個買源宅基地的「別人」是城鎮居民還是農民居民？是當地的村民？還是不屬於本村的村民？

下面從買受人不同的角度整理宅基地買賣方面的規定供你參考。

一、城鎮居民

《物權法》第153條規定：宅基地使用權的取得、行使和轉讓，適用土地管理法等法律和國家有關規定。

2004年10月21日國務院發布的《關於深化改革嚴格土地管理的決定》

第10條規定：改革和完善宅基地審批制度，加強農村宅基地管理，禁止城鎮居民在農村購置宅基地。

2004年11月2日國土資源部印發的《關於加強農村宅基地管理的意見》

嚴禁城鎮居民在農村購置宅基地，嚴禁為城鎮居民在農村購買和違法建造的住宅發放土地使用證。

二、村民

2011年，國土資源部、中央農村工作領導小組辦公室、財政部、農業部四部門聯合下發的《關於農村集體土地確權登記發證的若干意見》第六條：宅基地使用權應該按照當地省級人民政府規定的面積標准，依法確認給本農民集體成員。非本農民集體的農民，因地質災害防治、新農村建設、移民安置等集中遷建，在符合當地規劃的前提下，經本農民集體大多數成員同意並經有權機關批准異地建房的，可按規定確權登記發證。

❼ 徐州自建房兩層樓造價預算

預算要有圖才能做，說說你的地皮和設計要求？？

❽ 在徐州自建房兩層底上4間大概多少錢

按目前市場價格每平方按700-900元不等計算就行。假如一層兩間地面面積100平方，二層也是100平方，算下來就是14到18萬。如果你還想豪華，可以自己再加價。注意事項（屋頂防水千萬別省錢）

❾ 不動產證怎麼辦理

辦理不動產權證一種是可以委託相關辦理機構辦理，另一種就是親自去辦理，具體辦理流程如下：

一、初始登記：

1、購房者需要在交房使用之日起的60天內，將其房屋產權等級資料報送房管部門，由房管部門辦理初始登記，購房者可在入住三個月後向開發商咨詢初始登記情況，或者在房屋所在地的房地產交易信息網自行查詢。

2、初始登記階段房管部門需要查看開發商的五證兩書。五證指《建設用地規劃許可證》《建設工程規劃許可證》《國有土地使用證》《建築工程施工許可證》和《商品房銷售(預售)許可證》，兩書是指《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。查看開發商的五證兩書是確保開發商買房手續完成、買房資格健全的手段。

二、填寫《房屋權登記申請表》：

購房者在確定初始登記完成後，主動到房屋管理部門領取並填寫《房屋(地)權登記申請表》。填寫完成後，讓開發商簽字蓋章。提醒各位購房者，部分開發商手中有現成蓋好章的表格，購房者可以直接到開發商處領取並填寫。購房者可以事先向開發商詢問，產權證應該在哪個部門辦理，然後直接向該部門咨詢，省去奔波之苦。

三、拿測繪圖(表)：

不動產權登記部門要確定產權證上的房屋信息，測繪表是標注面積的重要依據，購房者必須攜帶。如何取得測繪圖(表)呢?購房者需到開發商指定的房屋面積計量站申請並領取測繪表，更多內容請關注查查吧，購房者也可以攜帶個人身份證直接到開發商處領取，或向登記部門申請對房屋面積進行測繪。

四、在開發商處領取辦證相關文件

辦證所需要的文件多而雜，購房者在填寫申請表的時候應該提前咨詢相關部門，明確需要領取哪些必要的申請文件，一次准備齊全。相關文件主要包括購房合同、房屋結算單、大房產證復印件等，需要開發商蓋章的地方也不能落下。

五、交公共維修金、契稅等費用：

公共維修基金是由房產所在地區的小區代辦收取(部分城市)，還有部分城市是銀行代收公共維修基金。購房者尤其要注意：無論是小區代辦收取還是銀行代收，都必須保留好繳納憑證，這兩筆款項的繳納憑證是辦理房產證的重要文件，一旦遺失會影響辦理產權證時間。

六、提交申請材料：

材料主要包括：蓋章的申請表；房屋買賣合同；簽訂預售合同的買賣雙方關於房號、房屋實測面積和房價結算的確認書；測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份；專項維修資金專用收據；契稅完稅或減憑證；購房者身份證明(復印件核對原件)；房屋共有的提交共有協議；銀行的提前還貸證明。備齊以上申請材料後，即可向房屋管理部門遞交申請。

七、規定時間內領取房屋產權證：

購房者攜帶房屋管理部門的領取證書通知書，按照通知書上的時間領取不動產權證書。期間，需要繳納印花稅(貼花)和產權登記費、工本費。在繳納相應費用時，購房者要仔細核對不動產權證上的信息，面積、位置、權利人姓名、權屬狀態等信息尤為重要。

(9)徐州農村建房證價格擴展閱讀

根據國務院《不動產登記暫行條例》規定，不動產登記一般經過「申請→受理→審核→公示→登簿→發證」六個環節。

首先，符合登記條件的農戶以戶為單位，由戶主或戶主指定的委託人向鄉鎮（街道）提出書面登記申請。同時須提供以下材料：

1、不動產登記申請表；

2、申請人身份證明；

3、不動產權籍調查成果；

4、土地權屬來源材料；

5、竣工規劃核實和宅基地核實確認材料；

6、房屋符合規劃或建設的材料；

7、原不動產權證書原件。

據了解，為減輕群眾負擔，目前農村宅基地和住房不動產登記免收登記費、土地權屬調查費及證書工本費。而村民申請辦證，也不涉及契稅繳納。

不動產權屬證書記載的事項，應當與不動產登記簿一致；記載不一致的，除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記簿為准。2015年3月1日起《不動產登記暫行條例》正式實施。與此同時，江蘇徐州和四川瀘州兩地頒發了全國第一本不動產權證書。這標志著全國不動產統一登記制度的落地。

❿ 江蘇徐州2015農村老房翻建有建房證還需要什麼手續

村委會審批在報鄉鎮審核，帶戶口本身份證和周圍鄰居簽字同意書，主要是防止以後鄰里矛盾，就這樣就好了