城鎮居民戶口可以在農村翻建房子嗎

❶ 城鎮戶口的子女可以繼承父母農村的房子翻建嗎

城鎮戶口的子女是不可以繼承父母在農村的房子翻建的，因為農村土地屬於宅版基地性質，歸村集權體所有，是供村民住宅使用，戶口已經遷出的不屬於該村村民，是無法繼承的。

根據《中華人民共和國土地管理法》第九條城市市區的土地屬於國家所有。農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬於國家所有的以外，屬於農民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬於農民集體所有。

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《中華人民共和國土地管理法》第六十二條農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標准。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區，縣級人民政府在充分尊重農村村民意願的基礎上，可以採取措施，按照省、自治區、直轄市規定的標準保障農村村民實現戶有所居。

農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃、村莊規劃，不得佔用永久基本農田，並盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。編制鄉（鎮）土地利用總體規劃、村莊規劃應當統籌並合理安排宅基地用地，改善農村村民居住環境和條件。

❷ 城市戶口能在農村翻建房子嗎老房子是三改一拆

一般不可以。
只有該村村民戶口，才可以申請宅基地或者申請住房重建等。如果原來是該村村民戶口，經過該村同意，所在派出所打接受證，可以將戶口遷回。

❸ 戶口不在農村，但原來的宅基地在農村，可以在宅基地上翻建新房嗎

戶口不在農村，但原來的宅基地在農村，可以在宅基地上翻建新房。

根據《物權法》：

第一版百五十二條權宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有佔有和使用的權利，有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。

第一百五十三條宅基地使用權的取得、行使和轉讓，適用土地管理法等法律和國家有關規定。

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根據《河北農村宅基地管理辦法》：

第八條 農村村民需要使用宅基地的，應當向村民委員會提出申請，由村民委員會公布並提交村民會議或者村民代表會議討論。經討論同意並公布後，逐級報鄉（鎮）土地管理機構、縣（市）土地行政主管部門審核和縣（市）人民政府審批。縣（市）人民政府批准後，村民委員會應當公布批准使用的宅基地。

第五條 各級人民政府及其有關部門和村民委員會應當鼓勵農村村民建設二層以上住宅，並按照村莊和集鎮規劃進行舊村改造。

農村村民建設住宅，應當合理利用和集約利用土地，嚴格按照土地利用總體規劃、村莊和集鎮規劃使用土地。村內有空閑地可以利用的，不得佔用耕地建設住宅。

❹ 城市戶口可以繼承農村房子並且翻建嗎

1、城市戶口可以繼承農村的房屋產權，但是原則上來說，是不能「翻」建的內（不屬於當地的容集體經濟組織成員之一）；
2、當事人可以帶上本人的戶口本、身份證等，事先咨詢房產所在地的村（居）委會主任等，以對方的答復為准。

《河北省農村宅基地管理辦法》（以河北省為例，供參考）：
第十五條 農村村民戶口遷出本集體經濟組織後，其宅基地上房屋損壞不能利用的，應當退出其宅基地，由村民委員會依照本辦法第十四條的規定無 償 收回。

❺ 退伍義務兵是農村居民戶口，可以在農村原有老房的基礎上翻建嗎

退伍義務兵是農村居民戶口，可以在依據當地村委會、鄉鎮規劃部門的批准後，內才能容將農村原有老房的基礎上翻建的。
這里不要擺出涉嫌高人一頭的「退役軍人」來的，農村戶口的退役軍人除了危房改造是可以依據《軍人撫恤優待條例》規定，由當地的縣市區級退役軍人事務局，予以一定的、一次性補助的，其他方面全部只有從嚴要求自己依法依規的處置自己事務的，絕對沒有違法違規後，還有退役軍人優待的特殊窗口。

❻ 關於農村戶口城鎮買房，農村不能重建房屋的規定

根據土地管理法規定農村實行一戶一宅制度,如果你們所說的街上(算是城鎮)的房子的土地性質是鄉鎮或村集體所有的,即視為宅基地,所以再想翻建農村裡的房子是不太好辦.分戶遷戶口其實也是一種辦法,遷出的戶口不影響第二輪30年的農村土地承包經營權,但下一輪的承包經營權就沒了.還有可能影響征地款的分配.
如果街上(算是城鎮)的房子的土地性質是國有土地,則農村裡的房子翻建完全可以.
街上(算是城鎮)的房子當初如果是政府鼓勵你們買的,你們可以找政府解決.如是自願買的,都就只能將房子賣了或是分戶.

❼ 農村戶口在農村已有房產了，繼承的老房能不能翻建

不可以，如果子女復已經單制獨立戶申請宅基地自己蓋了房子，那麼繼承父母的老房子就屬於第二塊宅基地房子，這種情況是不符合農村一戶一宅的文件精神（能申請翻建的只能是你自己的宅基地房子），對於繼承的房子你只有居住權和使用權。
資料擴展：
根據《土地管理法》的規定，農村村民一戶只能擁有一處宅基地，宅基地屬於農民集體所有。宅基地的所有權和使用權是分離的，宅基地的所有權屬於集體，使用權屬於房屋所有人。
農村村民的宅基地使用權是基於「村民」的特定身份取得，村民只有宅基地使用權，不能隨意對宅基地進行處置。所以宅基地不屬於遺產，不能被繼承，繼承的是房屋。
繼承人不符合宅基地申請條件的，可以將房屋賣給本村其他符合申請條件的，如果不願出賣，則該房屋不得翻建、改建、擴建，待處於不可居住狀態時，宅基地由集體經濟組織收回。

❽ 我戶口不在老家農村，我們老家的房子我可以重建嗎

老家的房子是可以重建的，這個與戶口的性質沒有關系，因為宅基地不能繼承，但宅基地上面建專的房子是屬可以繼承的。

城市戶口的公民在繼承農村房屋時還要受到土地法的限制。城市公民只能繼承農村宅基地上的房屋，而對支撐此房屋的宅基地是不可以作為遺產繼承的。

根據《土地管理法》和相關法律法規的規定，宅基地是農民基於集體經濟組織成員身份而享有的用於修建住宅的集體建設用地，農民無須交納任何土地費用即可取得，是一種福利性質的，一般來講不能繼承。

但宅基地上建成的房屋則屬於公民個人財產，可以繼承。

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宅基地是農村的農戶或個人用作住宅基地而佔有、利用本集體所有的土地。

包括建了房屋、建過房屋或者決定用於建造房屋的土地，建了房屋的土地、建過房屋但已無上蓋物或不能居住的土地以及准備建房用的規劃地三種類型。宅基地的所有權屬於農村農民集體成員所有。

❾ 請問戶口不在農村，但是農村的老房子倒了，可以重建嗎

一般情況下，在申請改建的條件下，可以拆除舊房屋，新建房屋。農村住房建設依法實行規劃許可制度。在農村集體土地上進行房屋建設，應當取得農村建設規劃許可證。

確定申請人是否具備建造房屋的條件，以及項目的性質、規模、位置和范圍；建設活動是否符合交通、環境保護、防災、文物保護等要求。

集體土地上的規劃建設用地內進行房屋建設，由鄉（鎮）人民政府或者街道辦事處核發規劃許可證。

確需佔用農用地的，應當列入土地利用年度計劃。農用地轉用的審批手續辦理完畢後，由市、縣人民政府規劃行政主管部門發給規劃許可證。

《農村建設規劃許可證》由鄉（鎮）人民政府或者街道辦事處審核，並經市、縣人民政府規劃行政主管部門審核後核發。

(9)城鎮居民戶口可以在農村翻建房子嗎擴展閱讀：

家鄉的房子是可以重建的，這和戶口的性質沒有關系，因為宅基地是不能繼承的，但是建在宅基地上的房子是可以繼承的。

城市戶口持有人在繼承農村住房時也要遵守土地法。城市居民只能繼承農村宅基地上的房屋，支撐房屋的宅基地不能作為遺產繼承。

根據上述土地管理法和有關法律法規的規定，宅基地是農民以參加集體經濟組織為基礎而享有的用於建房的集體建設用地。

農民不需要繳納任何土地費用就可以獲得，是一種福利性質的，一般來說，是不能繼承的。而建在宅基地上的房屋屬於公民個人財產，可以繼承。

❿ 非農業戶口在農村老房可以翻建嗎

目前我們國家的政策是非農業戶口的，在農村是不可以煩舊房建新房的。