建築產業化發展

㈠ 建築產業化和信息化哪個發展趨勢更好

參考前瞻產業研究院發布的《2016-2021年 中國智能建築行業發展前景與投資戰略規劃分析報告》
前不久，國家住房和城鄉建設部下發《建築產業現代化國家建築標准設計專項編制工作計劃(第二批)》的通知，計劃從技術措施和結構專業兩部分分別列出了《全國民用建築工程設計技術措施裝配式建築專篇—裝配式混凝土設計(剪力牆結構住宅 )》、《預制構件選用目錄(剪力牆結構住宅)》、《裝配式混凝土剪力牆結構住宅施工工藝圖解》等項目，並明確在2015年7月由主編單位完成新編工作。隨後，又公示了今年第十六批綠色建築評價標識項目，其中含公共建築、住宅建築和工業建築共87項。在11月30日的國家新型城鎮住宅產業化發展產學研高峰論壇會上，國家住宅產業化專家、知名高校學者、建築行業企業家代表還深入探討了住宅產業化發展課題及產業的轉型升級。這些跡象表明，隨著產業基地的擴大及評價標准和相關措施的日趨完善，我國建築產業現代化進程將逐步加快。
從住宅產業化角度，在建設過程中，80%的建築構件是在工廠製作，只有20%現場拼裝，進度可以極大提高。卓達集團工程總指揮長劉進武認為，蓋一棟別墅，傳統方式半年以後才能完工，用住宅產業化施工，現場15天就可建成。業內專家認為：這種方式改變了傳統的施工程序，由大量人工現場作業變為工廠化構件生產，而工廠化構件設計可以使建築更為科學精細，現場裝配可以最大限度減少環境損害，減少建築垃圾，實現節能減排。因此，產業化方式可以提高建設效率和品質，減少用工和降低住宅全壽命周期成本。這種產業創新，完全符合中央經濟工作會議關於把轉方向調結構放到更加重要位置，突出創新驅動的主基調。
從標准化發展角度，建築產業可以更好地實現以互聯網的信息化手段取代傳統的設計和管理，可以更好的實現電子數字和智能技術的機械操作，做到精確施工。因此，標准化設計是全產業鏈整合的基礎，也是實現產業化在不同標准下改進建房模式的重要依據，它的推廣和應用將給整個行業帶來變化。近年來，已有不少企業先後進行了不同的產業化嘗試，並取得了更高效、更環保、更精細的效果。產業化的推進需要通過整合諸多個性而實現共性標准。因而有分析說，住宅產業化，就是用簡單的方式把復雜工作做得更好。

從專業設計角度，標准化的第一步就是設計。深圳萬科設計管理中心專家認為，對於設計來說，以前設計的圖紙會有很多二次設計，而現在我們希望，設計師把所有的事情都在圖紙上說清楚。住宅產業化圖紙的標准化部分，是不允許變更的。因此，設計作為標准化的第一步，必須確定必要的規則。由於產業化要求現代設計的許多數據必須精準定位，進而可以迫使傳統建設中的粗放體系得到本質改變，並可避免生產中的人工失誤。

㈡ 建築產業化的基本內容

建築產業化是指運用現代化管理模式，通過標准化的建築設計以及模數化、工廠化的部品生產，實現建築構部件的通用化和現場施工的裝配化、機械化。發展建築產業化是建築生產方式從粗放型生產向集約型生產的根本轉變，是產業現代化的必然途徑和發展方向。
建築產業化的核心是建築生產工業化，建築生產工業化的本質是：生產標准化，生產過程機械化，建設管理規范化，建設過程集成化，技術生產科研一體化。建築生產工業化在美國、日本和新加坡等工業發達國家已有近50年的發展歷史，其建築工業化的程度也達到了相當高的水平，一棟住宅有一半用預制構件組裝完成，預制構件率最高達到80%以上。我國的建築產業化研究起步比較晚，但由於受整個社會經濟發展水平的限制和市場不成熟，企業不成熟、沒有形成規模，產業集中度不高等方面因素的影響，一直以來成效不太大。
1、設計簡 化：當所有的設計標准、手冊、圖集建立起來以後，建築物的設計不再是像現在一樣要對宏觀到微觀的所有細節進行逐一計算、畫圖，而是可以像機械設計一樣盡量選擇標准件滿足功能要求。
2、施工速度快：由於構配件採用工廠預制的方式，建築過程可以同時在現場和工廠展開，絕大部分工作已經在工廠完成，現場安裝的時間很短。尤其是對天氣依賴較大的混凝土施工過程，工廠化預制混凝土構件生產採用快速養護的方法（一般十幾個小時），較現澆方式養護（一般14天以上）時間大大壓縮。國外成熟的經驗表明，預制裝配式建造方式與現場現澆方式相比，節約工期30%以上。
3、施工質量提高：工廠化預制生產的構配件，設備精良、工藝完善、工人熟練、質控容易，施工質量大大提高。例如：一般現澆混凝土結構的尺寸偏差會達到8-10mm，而預制裝配式混凝土結構的施工偏差在5mm以內。再比如：外牆裝飾瓷磚如果採用現場粘貼的方式，粘接強度很難保證，尤其是有外保溫層的時候，耐久性很成問題；而如果採用預制掛板方式，瓷磚通過預制混凝土粘結，強度可比現場粘貼方式高9倍，耐久性也大大提高。
4、施工環境改善：由於大部分工作在工廠完成，並且工廠根據現場需要陸續提供構配件，因此現場施工環境大大改善，噪音、垃圾、粉塵等污染大大降低，既保護了工程施工人員，也保護了工地周圍的人員。在施工速度有保障的情況下，夜間搶工的情況完全可以杜絕，減少夜間施工擾民。預制工廠的環保水平自不多言，一定比現場狀況要容易控制。
5、勞動條件改善：在工廠上班的建築工人勞動條件會比現場好很多。由於機械化、自動化程度提高，建築工人的勞動強度降低，勞動條件可以提高。在計劃周密，管理有序的情況下，沒有了搶工的必要，現場建築工人也可以嚴格按照8小時工作，保護了建築工人的合法權益。
6、資源能源節約：據萬科工業化實驗樓建設過程的統計數據顯示，與傳統施工方式相比，工業化方式每平米建築面積的水耗降低64.75%，能耗降低37.15%，人工減少47.35%，垃圾減少58.89%，污水減少64.75%。其他統計數據顯示，工業化建造方式比傳統方式減少能耗60%以上，垃圾80%以上，對資源節約的貢獻非常顯著。
7、成本節約：上述優點直接或間接的體現在節約成本上。通過大規模、標准化生產，預制構件的成本可以大大降低，再加上建造過程時間、人工、能源的節約，後續質量成本的降低，工業化的建造方式可以比傳統的施工方式節約成本，從而為開發商、客戶和建造公司帶來經濟利益。
8、建築效果豐富：混凝土作為最具可塑性的一種材料，其潛力遠遠沒有被認識。從國外的資料可以看到，利用混凝土色彩、質感、形狀的可塑性，幾乎可以模仿任何其他建築材料的裝飾效果，而其耐久性、防火性優於大部分裝飾材料。
9、抗震性提高：預制裝配式建築由於可以將構件之間的縫隙作為抵消地震能量和容許變位的空間，其實可以比現澆建築具有更好的抗震性，這與一般人的認識恰恰相反。同時採取裝配式結構更便於設置減震、隔震裝置，使建築物的抗震性能提高。
10、可持續性提高：由於質量提高，房屋使用過程的維護成本（防水、保溫、表面老化等）降低；構配件可以一次製造，重復利用；將來拆除的時候工程量也減少。整個生命周期的資源和能源消耗降低，可持續性提高。 推行建築產業化優點很多，一是節省資源。與傳統建造方式比較，建築產業化可節水60%、節省木材80%、節省其它材料20%、減少垃圾80%、減少能耗70%。二是推動技術創新，提高建築品質。建築產業化的內在要求，可促進新技術、新材料、新設備和新工藝的大量運用，大大提升建築安全性、舒適性和耐久性，同時可帶動設計、建材、裝飾等50多個關聯產業產品的技術創新。三是集約增效，利於企業「走出去」。建築產業化促進建設標准規范化、流程系統化、技術集成化、部品工業化以及建造集約化，能減少用工50%、縮短工期30%～70%，可顯著降低用工需求的特點，也為建築業「走出去」注入了強大的活力。四是促進建築企業轉型升級，走上集約化、可持續發展道路。
從駐足觀望到蹣跚學步，越來越多的企業選擇在建築產業化領域邁出關鍵的第一步。沈陽衛德住宅工業化科技有限公司發布的《2013年度建築工業化數據分析報告》顯示，2013年行業關注度增速較大，同比增長67%。

㈢ 我國建築產業化發展的現狀以及與國外的差距體現在哪些方面

隨著我國國民經濟的快速發展，我國住宅產業經過了一個驚人的歷程，現在正處在一個重要的轉折點。如何擺脫現有的土地本位和規模型的單一開發模式，使住宅產業更加理性和有序發展，更加註重效率、品質和質量，實現資源最大化和節能效益化，這是關繫到中國住宅可持續發展的關鍵問題。所謂住宅產業化，就是讓住宅建設融入社會化大生產的模式來進行發展，將開發、設計等各個緩解組合起來、集成起來，進行規模化生產。然而，由於歷史及其它一些原因，我國住宅產業發展仍處於初級階段，傳統生產方式，落後管理模式和粗放型的經濟增長，嚴重製約了住宅產業的發展。要推進住宅產業化的進程，提高住宅產業生產力水平，解決居民日益增長的居住需求和資源短缺的矛盾，對於住宅工業化技術的發展的研究是十分必要的。目前我國住宅產業有了較大發展。但從全國整體上看，傳統的粗放式的建設方式未從根本上改變，與中央提出的節能減排以及構建資源節約型、環境友好型社會的要求還有很大差距。突出表現為：1、住宅產業化水平低，建設方式粗放。2、供熱計量收費改革進展緩慢，既有住宅(建築)節能改造難度大。3、農村住宅建設問題突出。4、住宅(建築)使用壽命短。我國住宅產業化起步較晚，經歷了漫長的發展期，隨著近年來改革開放和房地產行業的快速發展，我國住宅產業化發展取得了長足的進步，住宅產業化的實踐進入了新的發展時期。目前沈陽衛德住宅工業化科技有限公司正在進行住宅工業化發展實踐，通過科技創新和推廣適用新技術，加速對傳統住宅業的改造，提高科技含量，提高勞動生產率，提高住宅質量，減少對環境的污染。隨著社會的進步、人類物質生活水平的豐富與提高，高質量的家居生活水平己越來越為世人所關注與重視。改革開放的不斷深入和國家住房分配製度的改變，更使商品住宅日益成為消費的熱點。住宅產業也自然成為拉動居民消費需求、推動國民經濟發展的一個新的增長點。從世界各國的建設發展歷史可以看出，住宅工業化是強盛住宅建設、優化房地產開發的必由之路。當前，我國的住宅建設正在發生質的變化，從追求外表的美觀發展到講究內在的居住性能與質量。特別是在當前大力提倡中小套型開發建設模式的背景下，房地產開發更需要精明發展、精細化建設，要提高住宅的居住品質和開發效率，盡量降低成本，要對環境保護和資源、能源的合理利用做出理性的決策。住宅工業化的出現帶來了一場建築產業革命,不僅極大提高住宅生產工業化程度,提高生產效率,降低工人強度,縮短生產周期;而且能提高住宅質量,改善居住水準;通過減少能耗和資源損耗,減輕人類活動對自然環境的壓力。
工業化不僅可以應用在住宅項目上,待技術和市場成熟後,也適用於賓館酒店、學校醫院、辦公等公用建築上。這將引起建築生產翻天覆地地變革,使建築工人從手工操作中解放出來,給人們的生活帶來更多科技享受。

㈣ 建築工業化未來的發展前景怎麼樣

前景還不錯，畢竟房地產帶動了我國建築行業，據前瞻產業研究院《2016-2021年中國建築行業並購重組內趨勢與戰略規容劃分析報告》顯示，自2001年以來我國建築行業產值利潤率增速較為穩定，2010年建築業產值利潤率已經達到3.6%，相對於以往年份同期有了一定的提高，這說明我國建築業經營效率有了一定程度的提高。隨著建築業技術水平的提高，經營管理的改善，建築業整個行業的勞動生產率水平也有了較大的改善。
當前，我國經濟保持快速發展，未來的較長時間內全社會固定資產仍將保持穩定增長，我國建築業正處於較快發展進程之中。城鎮化建設的推進將帶來大量城市房屋建設、城市基礎設施建設、城市商業設施建設的需求，同時大量工業與能源基地建設、交通設施建設等市場也將保持旺盛的需求。

㈤ 建設工程產業化是什麼意思

1. 建築產業隨著資源價格、勞動力成本的不斷升高，消費群體對建築品質等實際需求越來越高，如何才能在維持建造利潤的前提下滿足業主的需求等問題已成了建築經濟必須考慮的問題。而很好的工程質量與利潤最大化的這一矛盾，只有從整個建築業的的產業化和建築產業化的優秀工程管理入手，從而找到有效之方案。

2. 隨著社會現代化進程的不斷加深，工業製造也已進入4.0時代，粗獷傳統的建築業必須跟隨現代化腳步，通過產業化、建築2.0，把建築建造的大部分流程和部件利用工業4.0的新技術、新模式工業標准化生產，形成建築部件流水線作業，提高生產效率。施工階段對整個建築工程來說又是非常重要，施工的好壞決定著工程的質量。在這一階段中，採取一定的管理措施對施工現場和施工對象進行生產任務的管理。為了確保建築工程在施工過程中能夠合理的運用人力和物力，協調空間和時間，可以根據施工現場的特點和條件，結合企業自身的實際情況來進行施工管理，從而使得企業獲得最大化的經濟效益和社會效益。然而施工階段是工程管理的核心也是問題的多發期，對工程的影響極為重大，因此要提高施工管理水平也是建築產業化發展的重要環節。

3. 引薦國外建築產業化模式發展與我國現狀建築產業化管理模式的對比，來推動適合我國的建築產業化進程。同時寄往整合建築產業化資源整合、統一標准、產業革新，達到社會效益的最大化，展開探討。
   

㈥ 建築工業化得發展趨勢是什麼

1）工廠化生產，抄比如鋼結構，現在有專門的鋼結構預制廠。
2）預制構件的大量使用，比如預制板，預制管樁。
3）分項更細，更專業，現在有專門的塔吊公司，商品混凝土公司，人貨電梯專門公司，電梯公司，專門的防水公司，園林綠化公司。等等

更多的產品，更多的工作形式出現，速度更快。更有利於工業化大批量生產。產品的形式更統一，質量更具有標准。 這個沒參考過書本，只是自己的想法，希望對你有幫助。

㈦ 住建部對於建築產業現代化提出哪些新要求

根據管理辦法，定額的「制定與修訂」包括制定、全面修訂、局部修訂、補充內4個方面：
第一，容對新型工程以及建築產業現代化、綠色建築、建築節能等工程建設新要求，應及時制定新定額。
第二，對相關技術規程和技術規范已全面更新且不能滿足工程計價需要的定額，發布實施已滿五年的定額，應全面修訂。
第三，對相關技術規程和技術規范發生局部調整且不能滿足工程計價需要的定額，部分子目已不適應工程計價需要的定額，應及時局部修訂。
第四對定額發布後工程建設中出現的新技術、新工藝、新材料、新設備等情況，應根據工程建設需求及時編制補充定額。
管理辦法同時明確，工程定額定位是國有資金投資工程編制投資估算、設計概算和最高投標限價的依據，對其他工程僅供參考。
定額管理具體工作由各主管部門所屬建設工程造價管理機構負責。主要任務是：每年應面向社會公開徵求意見，深入市場調查，收集公眾、工程建設各方主體對定額的意見和新要求，並提出處理意見；組織開展定額實施情況的指導監督；組建定額編制專家庫等。

㈧ 建築工業化的發展主要有哪三個階段

建築工業化的發展至今大致包括三個階段。
第一階段以追求數量，提高勞動生產率為重點;
第二階段從追求數量向建築品質的方向過渡，即第二代建築工業化;
第三階段的建築工業化特徵不僅是以生產方式上的組織專業化，部件社會化生產和商品化供應，更是把重點轉向節能、降低物效，降低對環境的壓力及資源環境循環利用及可持續發展，這就是新型建築工業化。

㈨ 現代建築產業化

建築產業化是指整個建築產業鏈的產業化，把建築工業化向前端的產品開發、下游的建築材料、建築能源甚至建築產品的銷售延伸，是整個建築行業在產業鏈條內資源的更優化配置。如果說建築工業化更強調技術的主導作用，建築產業化則增加了技術與經濟和市場的結合。建築產業化是指利用標准化設計、工業化生產、裝配式施工等手段來建造建築，利用信息化等方式來管理建築的一種建築工業化發展趨勢。建築產業化促進建設標准規范化、流程系統化、技術集成化、部品工業化以及建造集約化，能減少用工50%、縮短工期30%～70%，可顯著降低用工需求的特點，也為建築業「走出去」注入了強大的活力。

㈩ 建築產業化是什麼

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基本內容
建築產業化是指運用現代化管理模式，通過標准化的建築設計以及模數化、工廠化的部品生產，實現建築構部件的通用化和現場施工的裝配化、機械化。發展建築產業化是建築生產方式從粗放型生產向集約型生產的根本轉變，是產業現代化的必然途徑和發展方向。
建築產業化的核心是建築生產工業化，建築生產工業化的本質是：生產標准化，生產過程機械化，建設管理規范化，建設過程集成化，技術生產科研一體化。建築生產工業化在美國、日本和新加坡等工業發達國家已有近50年的發展歷史，其建築工業化的程度也達到了相當高的水平，一棟住宅有一半用預制構件組裝完成，預制構件率最高達到80%以上。我國的建築產業化研究起步比較晚，但由於受整個社會經濟發展水平的限制和市場不成熟，企業不成熟、沒有形成規模，產業集中度不高等方面因素的影響，一直以來成效不太大。