Ⅰ 公寓的首付要多少
公寓的首付需要5成以上。
购买商业性质楼盘的首付要求付5成,而贷款期限一般不超过10年,贷款利率为普通住宅的1.1倍,且不能申请公积金贷款,各种税费的缴纳额度也要比住宅高。
还需要提醒的是,房屋性质决定了其水、电费按照什么标准收取,若房产证上注明是商业,那么水、电费都是商用标准,远高于住宅。
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“公寓”和“住宅”的差别:
《成都市规划管理技术规定》对公寓的名词解释是:除日照要求外均满足《住宅设计规范》和《住宅建筑规范》其他强制性内容的一类特殊的生活单元。
按照该规定,“每套住宅至少应有一个卧室或起居室(厅)大寒日日照不低于2小时(三环路以内住宅大寒日日照不低于1小时)”,达到这个日照要求的房屋才能称为住宅,而公寓则达不到这样的要求。
Ⅱ 现在什么行业挣钱多
1、移动互联网行业
移动互联网产业是近年来快速发展的产业,其发展势不可挡。IT从业人员的工资水平相对平均月均收入在1万元以上。但是互联网产业技术含量高,吃的是“青春饭”。很多人到中年以后,就很难承受互联网行业不定时的工作压力。
2、教育培训行业
当今社会对教育的重视程度越来越高,教育产业蓬勃发展。家长注重孩子的“德智体美全面发展”,不遗余力地花各种钱来培养孩子。毕竟望子成龙,望女成凤的心理,是每个为人父母皆有之。不仅如此,早教产业的发展也是非常可观的。
3、化妆品行业
现在社会女性的地位正在逐步提高,化妆品这个利润丰厚的行业前途光明。女人花钱的冲动不可低估。从网红李佳琪,及各种明星的带货就可以看出,女性对在化妆品上花费十分舍得的。
4、医疗保健行业
养生不仅适合中老年人,也适合喜欢熬夜的年轻人、年轻人一边熬夜打游戏,追剧,一边靠保健品来补身体,提高免疫力等。而中老年人,对保健品也格外青睐,几百上千的保健品毫不吝啬。从年轻人对美容保健的热爱,中老年人对生命的珍惜,可以看出医疗保健业的发展。
5、自媒体行业
自媒体行业是一个低门槛的新兴产业,不需要投入过多的资金,门槛低,几乎人人可参与,时间自由且灵活,自媒体行业成为了斜杠青年的第二份工作,但是想要从自媒体行业中赚钱,同样也需要毅力和耐心,任何赚钱的行业从都是从0开始的。
Ⅲ 什么是数字货币
数字货币简称为DIGICCY,是英文“Digital Currency”(数字货币)的缩写,是电子货币形式的替代货币。数字金币和密码货币都属于数字货币(DIGICCY)。
数字货币不同于虚拟世界中的虚拟货币,因为它能被用于真实的商品和服务交易,而不局限在网络游戏中。早期的数码货币(数字黄金货币)是一种以黄金重量命名的电子货币形式。现在的数码货币,比如比特币、莱特币和PPCoin是依靠校验和密码技术来创建、发行和流通的电子货币。其特点是运用P2P对等网络技术来发行、管理和流通货币,理论上避免了官僚机构的审批,让每个人都有权发行货币。
相比于纸币,数字货币优势明显,不仅能节省发行、流通带来的成本,还能提高交易或投资的效率,提升经济交易活动的便利性和透明度。由央行发行数字货币还保证了金融政策的连贯性和货币政策的完整性,对货币交易安全也有保障。
虽然数字货币的发行方式目前仍在研究之中,但是纸币已被一些专业人士看成“上一代的货币”,被新技术、新产品取代是大势所趋。由于中国人口太多、体量太大,发行数字货币的时间表依然没有确定。有人预测,数字货币和现金在相当长时间内都会是并行、逐步替代的关系。到数字货币时代真正到来时,人们身上带的现金会越来越少,旅行越来越安全,扶贫越来越精准,腐败越来越难以遁形,而小偷也越来越难当。
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2016年11月,央行筹备数字货币,十年后现金很可能将不存在。
2016年11月,中国数字货币研究所成立,旨在培养数字货币高层次人才,开展数字货币研究、咨询、发展规划及相关活动,是经过有关部委批准的、具有合法牌照的非盈利单位,致力于促进数字货币行业的科研与实践融合发展。
截至目前,杭州市、深圳市、贵州省已经成为争夺央行数字货币试点的三大热门地区。据悉,杭州目前正在积极推进钱塘江金融港湾的规划建设,其中也包括区块链产业。杭州市将打造全国首个区块链产业园区,落户在西湖区互联网金融小镇,周边有蚂蚁金服、网商银行、浙大及其科技园等知名企业与园区。
Ⅳ 考过CFA与FRM,“双证”就能年薪百万吗
说起金融界证书,最为知名的大概就是“特许金融分析师”CFA和“金融风险管理师”FRM。
有志在金融领域有所发展的同学们,也一定都听说过特许金融分析师CFA和金融风险管理师FRM的名字,感觉都很厉害的样子!
那么,持有FRM和CFA双证年薪能过百万吗?
CFA&FRM概况
CFA(Chartered Financial Analyst)特许金融分析师,是金融投资业里含金量最高且认证最为严格的资格证书。
考试内容:分为三级。CFA被称为“金融第一考”、“金融界的网络全书”,原因在于其考试内容基本覆盖金融领域所有基础知识,让一个金融入门者逐步建立起完善的金融知识体系。
职业发展:投行、基金、证券、信托、资产管理、保险、“四大”投资银行业务部门、信托、VC、大型企业投资部门、商业银行投资部门、财务租赁公司等。
FRM(Financial Risk Manager)金融风险管理师,风控领域权威度以及认可度最高的资格认证。
考试内容:FRM针对性强于CFA,知识体系对市场中出现的各项风险进行了系统性的介绍,并相对应的给出了量化管理办法。FRM Part 1侧重基本的金融工具理论知识、金融市场基础知识和它们的详细定义,以及计量风险的方法。FRM Part 2强调案例分析和实际应用的能力。
职业发展:商业银行风险管理部门、投行、企业财会与稽核部门、互联网金融公司风控中心等。超过50%的FRM持证人在银行工作,其全球最大雇主包括工商银行、HSBC、农业银行、Citi等。
1.CFA偏向投资,更加全面,包含了FRM没有的财务分析、股票投资、经济学、职业道德等。包含的知识点数倍于FRM。但对于一个基金经理,这些都是必要的知识。另外CFA里的道德部分看似鸡肋,实际上却是了解西方人职业观很好的途径。
2.FRM偏向风险管理,定量(Quantitative)的比重更大。FRM里对于市场/操作/信用风险的讲解更加深入。FRM中巴塞尔协议的部分在商业银行之外的地方恐怕无法用到,但商业银行非常欢迎有巴塞尔协议经验的人。
考试FRM和CFA双证对工作的帮助有哪些?
哪个证书本身对于就业并不是决定性的。但是基于很多考生参加考试的初衷正是就业或者转行,所以如果一定要选一个对就业帮助更大的证书的话,那肯定是CFA。在美国找工作的网站上,如果以“FRM”为关键词搜索职位有50个对应结果的话,那么搜CFA就会有至少100个。
在华尔街岗位招聘描述里,如果提到CFA,通常是这么说的:”participation in CFA program would be a plus.”换言之,有没有考,考完没考完,都不是最要命的筛选标准。但是,如果你找工作时恰好正在准备CFA或者FRM,那么其中的知识会让你的面试非常非常轻松,保证在知识环节不会出现硬伤。所以对于就业而言,证书对你最大的帮助在于过面试关,而不是简历关。
回到,文章的主题:持有FRM和CFA双证年薪能过百万吗?
那些问“考过CFA和FRM能不能年薪百万”的人,搞错了一件事。
很多CFA、FRM持证人的确年薪百万,然而证书可能只起了10%的作用。正如我室友火山一样,也许她现在拿不到年薪百万,但凭她的能力,过几年大概也能靠奖金进入年薪百万的行列。你靠证书入了门,剩下的,要靠你自己拼。
证书是你的成功阶梯里的其中一个
“人生就如阶梯,唯有阶梯真实存在。攀爬才是生活的全部。”
一张张手牌决就像一节节阶梯,帮助你向上攀爬。对于我们这种没啥背景的人,CFA、FRM证书,也是我们的手牌。对于普通人来说是获取他人信任,让别人愿意认识你,通向更多资源的一张手牌。
至少,你花时间考出双证,能够证明:
1.你很勤奋很刻苦,花了几百甚至上千的学习时间,能够沉下心学习。
2.你很有上进心,至少在大学的时候,别人可能在看剧玩游戏,你选择了提升自己。
3.你的家境可能还不错,毕竟这两个证书考下来不便宜,也许你还报了辅导班……
不管怎样,你的简历上有这六个字母,就能比其他人要增色不少。注意,只是“增色”,最后起决定性作用的,还是你的个人能力。
近年来随着互联网金融、金融科技兴起,国内风险管理人才稀缺,许多企业和机构还处在被动风控的阶段,大部分互联网金融的从业者,是互联网从业者,而非金融从业者,他们对于获取用户,倒腾流量很有一套,却对“风险”毫无感知。要知道,国内FRM持证人才寥寥数千,更别说有丰富经验的人才了。
机遇总是留给有准备的人的。
Ⅳ 成都的互联网金融平台有哪些呢
有很多啊~
成都的好像不多
我知道安徽一家国资银行存款的四海众投
可以备选参考