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① 不交物业费纳入征信系统，未来会废止吗

物业管理是随着国家房地产业，尤其是住宅产业的发展而逐步发展起来的。当人们的生活水平逐步提高后，人们就更关注生活的质量，关注居住环境的日常保养和维护，尽可能使住宅小区整洁，环境优雅，生活便利，安全不受侵害。根据政府关于物业管理的有关规定，新建小区必须实行物业管理制度，而旧小区却在推行物业管理的过程中，遇到了很多困难和问题。主要有以下几个方面。

一、居民观念需转变 多年来计划经济体制下形成的居民住房福利制度，使很多居民还存在无偿享受服务的传统观念，习惯了由单位的房产管理部门或房管所管房的模式，认为实行物业管理就是想多收钱，如果实施物业管理需要收费，也应该由单位交，住房消费意识淡保

二、硬件条件相对落后 旧小区在建设之初主要是为了解决居民的住房困难问题，小区的规划方案比较简单。随着城市人民生活水平的提高，硬件设施主要有以下一些不足：包括绿化面积较孝机动车停车位缺少、体育健身设施和文化活动空间较小等等。

三、产权形式多样 旧小区普遍存在住房产权形式多样的特点。住房产权形式有全产权商品房，房改售房，回迁房，农转居的承租房，居民承租房。住房的产权人多样，有居民个人、房管局、单位产权人(包括中央单位、市属单位、区属单位)、公共设施产权人(如各市政设施部门、邮局、银行、区属商业单位所有的房产)、托管房、二手房产权人等。

四、存在多头物业管理的现象 产权形式的多样化，使小区形成多家物业管理单位同时对小区不同物业进行管理的局面。主要有：单位自管房物业管理公司，房管局直管公房物业管理公司，社区管理单位，居委会，市政设施单位，商业网点单位等。

五、对旧小区基础设施进行改造的资金缺口较大 旧小区实施物业管理，改善居民的生活环境，必须对小区的基础设施进行不同程度的改造，如小区进行封闭、绿化美化、道路修整等。根据改造项目的多少和改造等级的不同，资金量少则几十万，多则上百万，甚至上千万。资金从哪里来，是困扰实施物业管理的一个重要问题。

六、物业管理收费困难 已经实施了物业管理的小区，甚至物业管理水平比较好的小区，也存在物业管理收费困难的问题。旧小区物业管理收费经物价部门核准，目前最低收费标准为每平方米0.15元，普通小区全年收费总额为120元。尽管是如此低廉的费用，很多物业管理公司只能收到30%左右。

七、管委会作用有待进一步发挥 实施了物业管理的小区一般都成立了物业管理委员会或业主委员会，但受方方面面因素的影响，很难发挥其应有的作用。如，根据有关规定，业主委员会成员必须是拥有较大面积房屋产权的产权人，但产权单位怕要求出资整治小区环境或承担其他经济责任，就不愿意参加业主委员会，已经参加到业主委员会的个人，甚至要求退出业主委员会。业主委员会在行使职权过程中存在越权行为或不能充分履行相关职责。

八、社区管理与物业管理存在矛盾 社区管理与物业管理在对小区物业实施管理的问题上存在矛盾。有的社区委员会以赢利为目的，与物业管理企业争夺物业管理项目，把政府补贴给物业管理单位的专项资金承担过来，进行有关物业的专项管理。有的社区委员会出租小区经营用房，开早市、菜摊、饭馆、理发店等，对小区内绿化、卫生、保安造成一些影响。

针对当前旧住宅小区物业管理工作中存在的主要问题，提出以下建议： 其一、加快、加强物业管理的立法工作 当前物业管理中出现的纠纷，涉及物业管理的方方面面，而物业管理立法工作的滞后，使得很多纠纷无法解决，或造成一些潜在的矛盾和纠纷，建议有关方面应加快物业管理立法工作，通过立法进一步明确政府部门、物业管理公司和业主各方的责任、权利和义务，消除争议，特别是对房改房物业管理规范的立法工作要重点研究。

② 我在京东极速版贷了20000元合同签了，到放款的时候说你银行卡填错了，导致被冻结了，这钱我能还吗

这个不用理会，既然钱没有到账，你当然不需要还款，而且没有放款，征信上也不会有不良记录。

关于个人征信。

个人征信系统是中国人民银行组织商业银行所建的全国统一个人信用信息共享平台，它依法采集、保存个人信用信息，建立信用档案，记录信用行为，极大的方便了商业银行及相关部门的服务。

个人征信系统的功能

（1）经济功能

个人征信系统经济功能主要体现在帮助金融机构控制信用风险、维护金融稳定、扩大信贷范围上面，对促进经济发展、改善经济结构功不可没。

（2）社会功能

其社会功能主要体现在逐渐形成遵纪守法、诚实守信的良好社会风气上，有助于社会信用体系的建设，构建和谐社会。

个人征信系统有什么意义

现代社会中，信用被称为“第二张身份证”，可见拥有良好的信用对个人及其重要，不仅对个人、对社会也有重要意义，详情如下：

1、有助于商业银行判断个人贷款客户还款能力。

2、有利于识别、跟踪风险，激励借款人按时偿还债务。

3、能够有效控制信贷风险。

4、有助于商业银行分析风险。

5、保障了金融秩序规范化、有力防范金融风险。

6、极大的保护了消费者权益。

建立完善的社会主义市场经济体系必须以完善的社会信用体系为基础，目前建立健全个人征信系统已刻不容缓。

③ 如何查网贷征信

"我国复的征信体系分为两种。制一种是央行征信，另一种是央行牵头开展的百行征信，也就是网贷大数据。

查询央行征信需要本人携带身份证件前往当地的央行网点，自助打印简版的个人征信报告。

而查询百行征信的话就简单的多， 并且由于百行征信的覆盖面广，应用场合多，报告内容相比央行征信要丰富不少，查询起来也很简单。

只需要打开微信，搜索：早知数据。点击查询，输入信息即可查询到自己的征信。

相比央行的个人征信报告，个人信用记录的氛围更加广泛，出具的机构也更加多元，像松果查、芝麻信用分等，都属于个人信用记录的一部分，整体而言更类似于网上说的大数据征信，是传统个人征信报告的有益补充。

目前，国家正在构建一张全方位无死角的“信用大网”，联通社会，信息共享，无论是征信报告还是个人信用记录，都是其中的重要组成部分。保护好自己的信用，对每个人来说，信用才是最大的资产与财富。
"

④ p-to-p模式是什么意思

p-to-p即常说的P2P，意即个人对个人（伙伴对伙伴）。

P2P小额借贷是一种将非常小额度的资金聚集起来借贷给有资金需求人群的一种商业模型。它的社会价值主要体现在满足个人资金需求、发展个人信用体系和提高社会闲散资金利用率三个方面，由网络信贷公司（第三方公司、网站）作为中介平台。

P2P借助互联网、移动互联网技术提供信息发布和交易实现的网络平台，把借、贷双方对接起来实现各自的借贷需求。

借款人在平台发放借款标，投资者进行竞标向借款人放贷，由借贷双方自由竞价，平台撮合成交，在借贷过程中，资料与资金、合同、手续等全部通过网络实现，它是随着互联网的发展和民间借贷的兴起而发展起来的一种新的金融模式，这也是未来金融服务的发展趋势。

(4)金融机构共享平台扩展阅读：

P2P的模式：

1、纯线上模式典型平台：

纯线上模式最大特点是借款人和投资人均从网络、电话等非地面渠道获取，多为信用借款，借款额较小，对借款人的信用评估、审核也多通过网络进行。这种模式比较接近于原生态的P2P借贷模式，注重数据审贷技术，注重用户市场的细分，侧重小额、密集的借贷需求。

2、债权转让模式典型平台：

这一模式的最大特点是借款人和投资人之间存在着一个中介就是专业放款人。为了提高放贷速度，专业放款人先以自有资金放贷，然后把债权转让给投资者，使用回笼的资金重新进行放贷。债权转让模式多见于线下P2P借贷平台，因此也成为纯线下模式的代名词。

3、担保/抵押模式典型平台：

该模式或引进第三方担保公司对每笔借款进行担保，或是要求借款人提供一定的资产进行抵押，因而其发放的不再是信用贷款。

若担保公司满足合规经营要求，抵押的资产选取得当、易于流动，该模式下投资者的风险较低。尤其是抵押模式，因有较强的风险保障能力，综合贷款费率有下降空间。

参考资料来源：网络-p2p

⑤ 到2020年8月为止中国有多少失信人员，失信人过多会对社会造成什么影响

到2020年8月为止，中国复失信制人员未有具体统计，但是失信人员对社会的影响是非常大的会导致社会双不良风气的产生，而且也会导致社会上对于诚信的缺失。

截止到2019年1月份，相关部门向全国信用信息共享平台推送失信黑名单信息新增215582条，涉及失信主体190531个，其中法人及其他组织54484家，自然人136047人。1月份退出失信黑名单主体98511个，其中法人及其他组织26883家，自然人71628人。

(5)金融机构共享平台扩展阅读：

根据2015年7月22日起施行《最高人民法院关于限制被执行人高消费及有关消费的若干规定》第三条规定，限制如下高消费：乘坐交通工具时，选择飞机、G字头等级动车组列车全部座位、其他等级动车组列车一等及以上座位、列车软卧、轮船二等以上舱位。

在星级以上宾馆、酒店、夜总会、高尔夫球场等场所进行高消费。购买不动产或者新建、扩建、高档装修房屋。租赁高档写字楼、宾馆、公寓等场所办公。购买非经营必需车辆。旅游、度假。子女就读高收费私立学校。支付高额保费购买保险理财产品。其他非生活和工作必需的消费行为。

⑥ 中国银行单位结算卡

“中银单位结算卡”是面向单位客户发行的，以卡片为介质，凭密码（或密码和附加支付密码）为单位客户办理相关账户支付结算及理财业务的账户集合管理、使用的工具，具有身份识别、转账汇兑、现金存取、信息报告、投资理财等功能。单位结算卡特点如下：

1、凭卡办理对公业务，节省填写支票、验印等繁琐手续。

2、可通过ATM办理现金存、取，支持7*24小时全年无休对公服务。

3、实现对公业务通存通兑，可就近网点办理对公业务，减轻路途奔波之苦。单位结算卡种类：

1.付款卡：在柜台和自助渠道提取现金、转账汇款、账户信息查询。

2.收款卡：具备现金存入、转账存入以及汇款存入的功能。

3.查询卡：查询已关联的不同客户号下企业账户交易信息。

综上可以知道，只有中国银行单位结算卡中的的付款卡，可以pos刷卡付款。使用的时候注意所使用卡的种类。

(6)金融机构共享平台扩展阅读：

单位结算卡

简单地说，单位结算卡就是银行面向单位客户发行的关联人民币单位银行结算账户的借记卡。由单位结算卡的定义可以看出，它的主要功能和个人的银行卡相似，都可以查询账户情况、可以做转账汇款，现金存取、消费等。

中国银联2014年05月05日前在京发布单位结算卡，是银联卡首次涉足企业账户体系，成为企业金融服务创新的重要标志。

中国银联董事长苏宁表示，此次银联单位结算卡的推出，标志着银联正式迈入企业金融服务领域，将为支持商业银行业务创新发展，满足企业客户便捷、高效的支付结算需求，带来全新的服务体验。

单位结算卡产品特色；

1、免验印鉴，凭密支付。以卡为介质，凭密码支付，免印鉴核验。可在境内具有银联标志的ATM自助终端、POS机凭密码进行取款、转账、存款和消费，利用银联迷你付读卡器实现在线采购支付。

2、自助操作，快捷省时。找到自助机具就可办理公司业务，7*24小时为企业服务，免除网点排队麻烦。

3、跨行通存，回笼资金。借助单位结算卡,可实现全国农信机构柜面通存、他行网银或第三方支付平台的款项转入。

4、一户多卡，统筹管控。根据连锁型企业的网点数量配发多张单位结算卡，持卡人在本行自助存款机办理存款交易，营业款实时归集。

5、支付控制，限额管理。企业法人授权的经办人可在柜面、企业网银自行调整对外支付限额 ，必要时可通过我行客服电话、企业网银或至柜面办理卡片挂失，资金安全有保障。