允许金融机构下浮存款利率的原因

『壹』 买房贷款利率是多少，怎么计算的

贷款买房怎么计算还款金额，这个时候必须了解的是购房贷款的利率，这将直接决定购房总款项的多少。作为购房者，及时了解和熟悉国家的贷款利率政策，并能够充分的对比衡量，将会少花很多冤枉钱。本文简单介绍购房的利率计算方法，让各位购房者对购房贷款的利率有一个基本的了解。

1、贷款利率算法介绍

贷款的利率的高低直接决定着利润在银行和借款单位之间的分配比例，因而影响着借款贷款双方的经济利益。贷款利率随着贷款种类和期限的不同而不同，同时与借贷资金的稀缺的程度有密切联系。

一年以内(含一年)贷款利率为5.60%;一至五年(含五年)期利率为6.00%;五年以上为6.15%。对于使用住房公积金贷款的利率，五年以下(含五年)利率为3.75%，五年以上为4.25%。如果不再有央行插手调整，2015年银行贷款利率应该就是以这个规定为标准。2015年，5月1日，购房商业贷款五年期上基础利率为5.9%（贷款利率上浮或下浮程度和银行，个人，具体情况不同，以合同为准）。

中国人民银行的政策有明文规定，自2015年3月1日起下调人民币贷款和存款的基准利率。金融机构一年期贷款的基准利率下调0.25个百分点，即为5.35%;一年期的存款基准的利率下调0.25个百分点，为2.5%，同时和推进利率市场化改革结合，将金融机构的存款的利率浮动的区间的上限由存款基准利率的1.2倍调整为1.3倍;其他的各档次的存贷款的基准利率及个人住房公积金的存贷款利率相应调整。

银行买房的贷款利率由中国人民银行统一管理，指的是借款期限内利息与本金的比值。我国的利率，是中国人民银行经国务院批准后执行的利率。

2、公积金贷款利率

根据中国人民银行发布的关于上调人民币存贷款得基准利率的通知(银发[2011]169号)，住房公积金存贷款利率调整有关的事项如下:

（1）从2011年的7月7日起，上一年结转的个人住房公积金存款利率上调了0.25个百分点，由2.85%上调至3.10%;当年个人住房公积金存款的利率保持不变。

（2）从2011年的7月7日起，上调个人住房公积金贷款的利率。五年期以上的个人住房公积金贷款利率上调，上调值为0.20个百分点，由4.70%上调至4.90%;五年期以下(含五年)个人住房公积金贷款利率上调0.25个百分点，由4.20%上调至4.45%。

（3）从2011年的7月7日起，开展试点工作的城市，贷款利率按五年以上个人住房公积金贷款利率上浮10%执行。

（以上回答发布于2016-07-05，当前相关购房政策请以实际为准）

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『贰』 为什么允许金融机构下浮存款利率

不给银行任何“高息揽储”的空间。不过存款利率下浮在不超过各档次存款基准利率的范围内央行把一定的存款利率浮动权利交给了银行，存款利率不能上浮，允许金融机构下浮存款利率

『叁』 目前人民银行对各商业银行贷款利率规定的上浮区间是多少

一，中国人民银行自2015年3月1日起对于金融机构存款利率上浮的区间：
1，金融机专构存款利率浮动区间属的上限调整为1.3倍。
二，中国人民银行规定对于金融机构贷款利率上浮的区间：
1，商业银行、城信社贷款利率的浮动区间上限扩大到贷款基准利率的1．7倍
2，农村信用社扩大到贷款基准利率的2倍。
备注：

1，除非是中国人民银行调整基准利率，银行调整本行贷款利率，不影响之前签订的贷款合同利率。

『肆』 银行利率什么时间调整的

最近三年人民币存贷款基准利率调整时间如下：
2008.12.23
2010.10.19
2010.12.26
2011.02.09
2011.04.06
2011.07.07
如果你想历次存贷款版利率调整时间表权，可以参考：http://finance.ce.cn/sub/lltz/

『伍』 存款利率市场化是什么意思

一、我国利率市场化的提出

党和国家非常重视我国的利率市场化改革。1993年，党的十四大《关于金融体制改革的决定》提出，我国利率改革的长远目标是：建立以市场资金供求为基础，以中央银行基准利率为调控核心，由市场资金供求决定各种利率水平的市场利率体系的市场利率管理体系。

党的十四届三中全会《中共中央关于建立社会主义市场经济体制若干问题的决定》中提出，中央银行按照资金供求状况及时调整基准利率，并允许商业银行存贷款利率在规定幅度内自由浮动。

2003年，党的十六大报告提出：稳步推进利率市场化改革，优化金融资源配置。

党的第十六届三中全会《中共中央关于完善社会主义市场经济体制若干问题的决定》中进一步明确“稳步推进利率市场化，建立健全由市场供求决定的利率形成机制，中央银行通过运用货币政策工具引导市场利率。”

二、利率市场化改革的基本思路

根据十六届三中全会精神，结合我国经济金融发展和加入世贸组织后开放金融市场的需要，人民银行将按照先外币、后本币，先贷款、后存款，存款先大额长期、后小额短期的基本步骤，逐步建立由市场供求决定金融机构存、贷款利率水平的利率形成机制，中央银行调控和引导市场利率，使市场机制在金融资源配置中发挥主导作用。

三、利率市场化的改革进程

自1996年我国利率市场化进程正式启动以来，经过7年的发展，利率市场化改革稳步推进，并取得了阶段性进展。

1996年6月1日人民银行放开了银行间同业拆借利率， 1997年6月放开银行间债券回购利率。1998年8月，国家开发银行在银行间债券市场首次进行了市场化发债，1999年10月，国债发行也开始采用市场招标形式，从而实现了银行间市场利率、国债和政策性金融债发行利率的市场化。

1998年，人民银行改革了贴现利率生成机制，贴现利率和转贴现利率在再贴现利率的基础上加点生成，在不超过同期贷款利率（含浮动）的前提下由商业银行自定。再贴现利率成为中央银行一项独立的货币政策工具，服务于货币政策需要。

1998年、1999年人民银行连续三次扩大金融机构贷款利率浮动幅度。2004年 1月1 日，人民银行再次扩大金融机构贷款利率浮动区间。商业银行、城市信用社贷款利率浮动区间扩大到[0.9，1.7]，农村信用社贷款利率浮动区间扩大到[0.9，2] ，贷款利率浮动区间不再根据企业所有制性质、规模大小分别制定。扩大商业银行自主定价权，提高贷款利率市场化程度，企业贷款利率最高上浮幅度扩大到70%，下浮幅度保持10%不变。在扩大金融机构人民币贷款利率浮动区间的同时，推出放开人民币各项贷款的计、结息方式和5年期以上贷款利率的上限等其他配套措施。

进行大额长期存款利率市场化尝试，1999年10月，人民银行批准中资商业银行法人对中资保险公司法人试办由双方协商确定利率的大额定期存款(最低起存金额3000万元，期限在5年以上不含5 年)，进行了存款利率改革的初步尝试。2003年11月，商业银行农村信用社可以开办邮政储蓄协议存款(最低起存金额3000万元，期限降为3年以上不含3 年)。

积极推进境内外币利率市场化。 2000年9月，放开外币贷款利率和300万美元（含300万）以上的大额外币存款利率；300万美元以下的小额外币存款利率仍由人民银行统一管理。2002年3月，人民银行统一了中、外资金融机构外币利率管理政策，实现中外资金融机构在外币利率政策上的公平待遇。2003年7月，放开了英镑、瑞士法郎和加拿大元的外币小额存款利率管理，由商业银行自主确定。2003年11月，对美元、日元、港币、欧元小额存款利率实行上限管理，商业银行可根据国际金融市场利率变化，在不超过上限的前提下自主确定。

回顾1996年以来利率市场化改革的进程，中国人民银行累计放开、归并或取消的本、外币利率管理种类为119种，目前，人民银行尚管理的本外币利率种类有29种。今后，随着金融机构改革和利率市场化的稳步推进，人民银行将不断扩大金融机构的利率定价自主权，完善利率管理，并通过中央银行的间接调控，引导利率进一步发挥优化金融资源配置和调控宏观经济运行的作用。

『陆』 2008年3月，张某有定期一年的银行存款20 000元，年利率为2.52%。2009年1月，国家下浮银行存款利率，

按照原利率也就是2.25%计算。 到2009年3月到期时可得到利息504元

『柒』 装修款贷款利率是多少

贷款利率：

贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相专关。国家规定基属准利率，各银行根据各种因素确定差别贷款利率，即在基准利率基础上上浮或下浮。

现行基准利率是2011年7月7日调整并实施的，种类与年利率如下：

①短期贷款六个月（含）6.10%。

②六个月至一年（含）6.56%。

③一至三年（含）6.65%。

④三至五年（含）6.90%。

⑤五年以上7.05%。

(7)允许金融机构下浮存款利率的原因扩展阅读：

利率浮动区间的调整是利率市场化改革的重要环节，央行对此举措的实施一直较为谨慎，多年来一直执行存款利率暂时不能上、下浮动，贷款利率可以在基准利率基础上下浮10%至上浮70%的政策。

但自2012年6月8日起这一政策开始出现变化，人民银行允许商业银行可以将存款利率上浮最高至基准利率的10%，利率市场化的步子开始逐渐迈开。

『捌』 银行利率下浮10怎么算

现在城乡居民和单位存款利率如下
年利率（%）
活期
0.81
整存整取
三个月内
2.88
六个月
3.42
一
年
3.87
二
年
4.50
三
年
5.22
五
年
5.76
现在容银行存款利息计算方法：本金*年息*存款期限*95%
定期存款六个月5000元税后利息为
5000*
3.42
%/2*95%=81.23元
假如利息3.08（现在是3.42）存5000元，存期6个月
税后利息为
5000*
3.08
%/2*95%=73.15元
活期储蓄是按照支取日的挂牌利率来计算的。