组合贷的金融服务费

㈠ 公积金贷款有什么要求和条件

1.职工只需连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上的可申请住房公积金，此次住房公积金政策调整后，将实行缴存时间和贷款额度挂钩。根据公告规定，公积金贷款可贷额度=正常贷款额度×缴存时间系数。
2.对于连续正常缴存时间小于12个月的，时间系数为0.5;对于连续正常缴存时间在12个月至24个月的，时间系数为0.9;对于连续正常缴存时间在24个月以上的，时间系数为1。已婚职工夫妻双方均缴存的，可按缴存时间较长的一方确定时间系数。
3.办理贷款时，借用了他人账户余额，当借款人或配偶中任一人的公积金账户余额增加大于或等于借用他人账户余额时，可以进行置换。但不能将借款人和配偶的账户余额合计置换。置换人本人可携带身份证到办理贷款时的公积金中心办理置换手续即可。
4.暂停执行住房商业贷款转公积金贷款政策已于2017年2月24日开始执行。待个贷率降低至80%以下，且累计持续3个月时再恢复此项政策。恢复执行时将《潍坊市个人住房商业贷款转个人住房公积金贷款暂行办法》(潍公积金〔2015〕100号)第四条商转公分为两种方式调整为一种方式：“借款人自筹资金将原商贷还清并解除抵押后，将用于原商贷抵押的房屋用于商转公抵押担保，经公积金中心审批同意后发放个人住房公积金贷款”。
5.现在借款申请人可通过登录网站随时查询贷款轮候名次和贷款办理进度。查询时，请您注意申请公积金贷款时留的手机号码与现在使用的号码是否一致，或其他信息是否正确。不一致或不正确的信息更正后才能正常登录潍坊市住房公积金管理中心网站。
6.公积金贷款的住房套数按借款人家庭未还清的个人住房贷款情况确定。也就是说“认贷不认房”，通过人民银行征信系统和住房公积金管理系统等查询和认定，借款人本人和配偶无尚未还清的个人住房贷款记录，则认定为首套房贷款;只有一笔尚未还清的个人住房贷款记录，则认定为二套房贷款;有两笔以上尚未还清的个人住房贷款记录，则认定为三套房贷款。
7.购买商品房的：自筹资金比例不得低于房款总额的30%(即贷款成数不高于70%)，但建筑面积90平方米以内的，自筹资金比例可降至20%(即贷款成数不高于80%)。
8.购买存量房(二手房)的：自筹资金比例不得低于房屋交易价与评估价较低值的40%(即贷款成数不高于60%)，但所购房屋建筑面积在90平方米以内且房龄在5年以内的，自筹资金比例可降至30%(即贷款成数不高于70%)。
本条内容来源于：中国法律出版社《中华人民共和国金融法律法规全书：含相关政策》

㈡ 宜信贷款合法吗

宜信贷款合法。

宜信公司创建于2006年，总部位于北京，已经发展成为一家从事普惠金融和财富管理事业的金融科技企业。

宜人贷由宜信公司2012年推出。宜人贷通过科技驱动金融创新，为中国优质城市白领人群提供高效、便捷、个性化的信用借款咨询服务；通过“宜人财富”为大众富裕人群提供安全、专业的在线财富管理服务。

2015年12月18日，宜人贷在美国纽约证券交易所成功上市，成为中国金融科技第一股。截至2018年6月30日，宜人贷累计服务了超过140万借款用户和150万出借用户，累计促成借款总额达976亿元。

2018年7月，宜人贷入选“2018年中国互联网企业100强”。 2018年9月，宜人贷与新网银行签署战略合作协议共同发力数字普惠金融。2019年7月，宜人贷成功完成与宜信部分业务的重组。并进行品牌升级，新品牌名为“宜人金科”。

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宜信是一家从事普惠金融和财富管理事业的金融科技企业，在支付、网贷、众筹、机器人投顾、智能保险、区块链等前沿领域积极布局，通过业务孵化和产业投资参与全球金融科技创新。

宜信已经在267个城市（含香港）和广大农村地区建立起强大的全国协同服务网络，并在香港、新加坡、以色列、欧洲和北美建立办公室，迈出了国际化步伐。

2015年12月18日，宜信旗下宜人贷在美国纽约证券交易所成功上市，成为中国互联网金融行业海外上市第一股。

㈢ 建设银行卡丢失了以后补办的话可不可以用和原来一样的卡号

一般不可以。

银行卡补办后原来的卡号就已经废掉不能用了。虽然补办的卡号和以前的卡号不一样，但是你的账户是不变的，钱款还是会打到你的账户上，等你办好新卡后就可以使用。银行理财账户也是一样。

持卡人的储蓄卡丢失并办理银行卡挂失后，只有少数银行能提供保号服务。多数银行表示，只要储蓄卡挂失了，就没办法帮助持卡人保号，必须更换新号。还有的银行，在储蓄卡损坏的时候，可以提供换卡不换号服务，但若是丢失，必须换号。

如果持卡人要保留原卡号，银行需要重新在空白卡上按既定卡号制作，把客户资料、信息转交到制卡部门，这种定制显然比批量预制更麻烦。客户不仅要等待较长时间，保留原号码还有一定的制卡成本，因此，银行并不支持持卡人这么做。

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银行卡补办流程：

1、在发现银行卡丢失后，应立即通过身边的电话拨打银行电话服务热线进行口头挂失，向工作人员说明您的姓名、有效身份证件号码和银行卡号。

2、口头挂失之后，在有效日期之内，一般是5天。应及时去指定银行办理正式银行卡挂失。只要是同一家银行的营业网点就近就可以，不需要去开户银行。除非你的存折丢了，那就必须去开户行。

如果银行卡的持有人在外地，不能及时办理，可委托他人办理正式挂失。委托人在办理正式挂失的时候需携带本人和存款人有效身份证件。

3、用户在办理完正式挂失后，还需办理补卡手续。需提交新卡申请表，银行提供。补卡手续办理的时间各个银行有所不同，一般在七个工作日内完成，有些银行在办理正式挂失的同时即可完成补卡手续办理。

㈣ 房屋抵押贷款需要什么手续

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是回房产，比如个答人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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