① 懂行的人说一下金融租赁的前景、待遇如何
不知道你是想从事这个行业呢？还是想在这个行业里工作。金融租赁前景还是可以的。
② 金融租赁业如今的现状是怎么样的呢
寻找一篇文章，以供参考。可见原件。
中小企业融资难是一个普遍的问题，中小企业的发展在世界上，尤其是在严重的资金短缺阻碍中小型企业的发展，成为“拦路虎”中小企业发展。资金维持企业生命的血液，资金短缺将导致中小型企业无法生存，因此，要解决中小企业中小企业生存和发展的融资问题已成为一个关键问题。的参考参考●中小企业融资的现状 - 中小企业融资困难的根本原因是中国中小企业的发展是困难的，据统计，我国现有中小企业超过3000亿美元，占中国国内生产总值的56％ ，社会，占42％的税收，占出口量的62％，销售占59％，占了75％的就业机会。然而，在国民经济和社会发展中小企业融资的地位和作用是极不相称的。首先，中小企业获得银行信贷支持。中国的中小企业获得银行信贷支持所有中小企业只有10％左右。全国乡镇企业，民营企业，三资企业，短期贷款占比只有短期银行贷款的14.4％。看我们的中小企业获得银行信贷支持很少，二是直接融资渠道狭窄中小型企业在中国的直接融资的比例非常低。此外98.7％的中小企业从银行中，只有1.3％来自直接融资间接融资的融资，上市融资条件的中小企业在中国是非常高的，一般的小，中小型企业是很难达到上市融资的标准。最后，由于缺乏自有资金在中国的中小型企业，这限制了小型和中小型企业的发展。在我国非公有制企业从无到有，从小到大，从弱到强，企业的发展主要是依靠他们自己的积累，内源性融资。大大限制随着中国中小企业的快速发展和做大做强。根据研究数据显示，国际公司，中国中小企业的资本业主和内部收益留存占30％和26％，中国的私营部门的资金来源，企业债券和股权融资占不到1％。参考参考●中小企业融资难的中小企业为主的的原因<BR>融资，原因如下：参考1。现有的银行系统不支持中小企业融资。目前国有银行体系向市场体制正在改变，正在进行股份制改革，中小企业在目前的体制是很难获得国有商业银行贷款的支持。为了防范金融风险，国有商业银行应实施“大城市，大企业，大项目”大规模合并基层网络的战略，贷款权限上收到的匹配中小型企业，小型和中型金融机构没有权利负责的资金供应，他们的无助感。与此同时，中国的目前的银行系统并没有允许成立的私人性质的私人银行适应发展小和中小型企业，中小型企业在中国是很难得到支持的银行。参考参考。现有支持中小企业发展的制度不完善，以及缺乏后续支持系统。虽然中国出台了“中小企业促进“中国人民共和国，但由于缺乏实施细则，是非常有限的努力，以促进中小企业的发展。当地政府根据该法成立的中小企业担保公司，政府出资设立的信用担保机构通常只能得到一次性的资金支持开始规划，缺乏后续的补偿机制;私营担保机构的所有权歧视只能是全权负责抵押贷款的风险与协作银行不能形成共享机制。保证分散风险和损失分担及补偿制度尚未形成，从而使担保基金和担保机构信用的变焦功能受到更大的限制。此外，信用担保业建设的相关法律法规相对滞后，但也在一定程度上也影响了信用担保机构的规范发展。参考参考3。社会信用体系不健全，信息不对称，导致中小企业很难获得融资支持。中国社会信用体系尚未建立，中小型企业的诚信状况和资产质量都难以把握，这就造成了银行与中小企业之间的信息不对称，因此，中小型企业很难获得银行的支持。参考参考4。多层次资本市场体系尚未建立，直接融资与间接融资比例失调。中国的证券市场是现在的主要主板市场一般倾向于到大型企业，在中小企业板在主板市场打开，但的上市标准，为中小型企业是没??有的上市门槛高，所以一个很大的潜力的中小型企业的发展不能上市融资。结合创业板门槛低延时开放，本地股市已禁止缺乏法律支持，非正规融资，中小企业直接融资问题变得更糟。据有关资料显示，中小企业股权融资占1.6％，可见直接融资和间接融资结构极不协调。参考参考●中小型企业的多种??融资渠道<BR> 1股权融资。应采取股权融资，中小企业融资，但中小企业快速发展的重要手段。的形式有不同的方式来实现股权性质组织，股权融资不同的融资工具。 （1）该公司是所有公司的资本，以等额以上的鸿沟股份的物理表现的股份，股票，每股股份等额，但量非常小，这么小的投资，以投资这个你可以加速资本集中。公司审批程序复杂，需要的中小型企业有一定的规模和效率，处理时间会更长。 2004年5月，深圳交易所开通了中小企业板，提供直接融资的优强中小企业迅速成长的源泉。 （2）有限责任公司，其具体的物理表现形式的出资证明书，每一个股东的出资证明书是不相等的，最多只有50人有限责任公司的股东，吸收股本，每股东的出资额会较大，让小投资者不能投资，资本迅速集中的影响。上述融资被认为是股权融资是融资的基本模式，促进小型和中小型企业的发展。参考2。债务融资。债务融资的中小企业基本的融资，债务融资的金融机构的贷款和发行企业债券两种形式。 （1）贷款。中小型企业贷款是非常有限的中小企业获得贷款融资的金融机构融资，但由于银行系统，抵押贷款，信用贷款，抵押贷款的一般形式的原因。 （2）发行债券融资。较少的中小型企业发行债券融资，但它也是中小企业融资难的一个重要的融资渠道。中国许多政策和法规的发行公司债券的现行政策条件下，更适合于基础设施建设，如水利，水，电，道路，桥梁和其他项目。中小企业能够获得这些项目的资格发行公司债券的申请。参考参考3。企业留存利润。中小型企业使用企业留存利润以资助，更适合于有限责任公司的股权融资行为，双方股东的留存利润用于再投资行为。项目融资参考参考4.BOT的。 BOT（建设 - 经营 - 移交）建设 - 经营 - 转让。中小企业投资公共工程，政府特许经营权的企业的项目建设，通常这种方式。 BOT方式是更容易得到一些财团融资项目抵押给财团或金融机构的支持，并进行施工，建设，经营利润偿还，或销售，经营期限为金融机构或财团。这种方式更适合在大型公共工程设施，如公路，桥梁，大型发电厂和其他公司的投资，可以吸收财团作为股东的股份制的形式，这家公司建设项目的主要承包商，并签署了与当地政府的协议，政府通过银行给予一定的资金支持，经营公司的经营期限，经营期限届满后，整个项目由政府拥有。参考参考。政府性基金融资。中国政府以促进发展中小型企业，开发了中小企业促进法“，中国人民共和国”，根据该法的规定，当地政府已制定优惠政策，以促进本地中小型的发展企业，其中包括建立一个有利于中小企业发展支援基金。比如中小企业发展基金，创业基金，科技发展基金，支持农业科技创新基金的资金，这些资金的特点是低利率或利息免费，还款期长，甚至不用偿还。但是，要获得这些基金必须符合一定的政策条件。参考参考6。金融租赁融资租赁是一种创新的形式，中小企业融资，金融租赁公司，也被称为财政金融租赁，传统租赁形式的贸易和金融交易的有机结合。融资租赁的基本含义的租赁设备和供应厂商由承租人选择出租人，承租人提供融资购买的目的的设备，承租人通过融资租赁合同的订立与出租人支付租金为代价，长期使用的设备。承租人，融资租赁，以达到融资的目的，通过对熔体，其实质是，金融交易附带传统租赁业务，是一种特殊的金融产品，金融租赁业作为一种创新的融资解决中小企业融资与其他金融工具不具有特殊的优势，是解决当前中小企业融资难问题的一个可行的选择。金融租赁有两个基本功能：融资功能，营销功能。从理论上说，一个时期的经济发展中发挥主导作用，其融资功能，在经济衰退的营销功能发挥主导作用。分离和整合这两个函数可以不依赖完全对经济发展和萧条严格的定义在一段时间，他们可能发挥起主导作用，但更广泛的2功能相互依附，合并。发达国家的国际金融租赁已成为一种发展趋势，中国的加入世界贸易组织，与国际接轨，以促进他们的健康，规范发展金融租赁业可以有效地解决我国中小企业融资难的问题。<BR>参考●中小企业融资难的参考建议的解决方案是一个系统的项目涉及的融资体系，信用环境，企业和金融机构的服务意识和服务水平的因素很多，需要进行整合和协调，配套解决。具体的政策建议如下：1 <BR> <BR>。建立小型和中型的企业，一个完善的信用体系，为中小企业的发展离不开信用体系的支持，健全信用制度可以消除信息的不对称性融资的投资者或债权人，投资者和债权人对提高中小企业的融资，以促进小型和中型的企业的发展潜力。建立适合中小企业特点的中国信用征集，评级，发布制度，奖励惩处机制，建立和完善企业信用档案数据库，以推进试点中小企业信用档案。中小型企业提供高信贷评级，工商年检程序应该简化，逐步实行备案制度。加强中小企业内部信用体系建设，培育信用需求，规范信用市场，完善信用体系，并创建一个信用环境，为提高中小企业的整体素质和竞争力，对信用风险，提高自身的融资能力，具有紧迫的现实意义。目前，有关部门在城市的北京，山西，吉林，浙江，四川试点，通过建立企业的具体情况，建立政府金融机构的信用档案，信用评级，信用体系，提高企业自身的融资能力。参考2 <BR>。建立一个健全的金融体系，为中小企业服务。支持应的措施，在表单中，您可以设置适当的政策性银行，使地区小型和中型的股份制银行和合作性金融机构，有条件的地区建立新的创造者设立，变更，探索建立专门服务小企业，政策性银行，城市商业银行和城市信用社要积极吸引非公有资本股份，进一步加强和改进农村信用社应吸纳城镇强度和中小企业融资服务机制，农民，其股份的个体工商户和小企业加快所有制结构的改善，提高农村中小企业的信贷服务;许可的国家政策，为小型和中型的企业，非国有企业的新??的专门服务国有小型金融机构等形成的技术开发银行，专门为科技型企业提供融资服务。同时，为了满足中国中小企业的资金需求，通过税收支持，扩大利率浮动范围再贷款和再贴现的方式，鼓励各类银行增加对中小企业的信贷支持力度，贯彻实施国有商业银行贷款的比例控制。参考参考（3）建立多层次的资本市场体系，拓展中小企业直接融资渠道，推进多层次资本市场建设，继续发挥主板市场的作用，完善现有的中小企业板的基础上，应加快建立中小企业上市的孵化，咨询系统，及时启动的创业板（“创业板”）证券公司逐步扩大代办股份转让系统整合和规范现有的产权交易市场，股权转让的非公有制企业提供服务，继续促进中小型企业在海外上市的工作，鼓励符合产业政策的中小企业筹集资金，以股权融资，项目融资，同时，允许符合条件的中小企业债务融资探索。债券市场应该建立一个多层次的系统，相应的法律法规，让中小型企业发行企业债券，并允许不同层次的债券市场流通的发展，通过税收优惠政策，中小企业债券的利息征收利息税豁免，以刺激中小企业发行债券融资大力推动建立风险投资公司，通过减税促进中小企业的风险资本投资。参考参考。建立和完善中小企业信用担保体系，加快建设中小企业辅助系统。形成中小企业信用担保机构，建立多层次的信用担保体系。根据中小企业在世界各国的发展经验，这是必要的，以缓解中小企业融资难的问题，保证困难问题，当务之急是建立中小企业信用担保机构，从组织形式的信贷支持，以确保执行系统。建立商业或相互信用担保机构，鼓励非公有制经济，中小企业信用担保机构免征销售税批准。加快建立全国中小企业信用再担保机构，鼓励符合条件的中小企业信用担保基金，建立和完善信用担保业，风险控制和损失补偿机制。参考参考5加快建设的法律和法规，以促进小型和中小型企业的发展，为了保护和支持小型和中小型企业的发展，一些发达国家已经高度重视金融立法。由于20世纪50年代，日本开始立法为中小企业的发展，先后开发了30多个中小企业相关的法律和法规，其中最有影响力的中小企业基本法“在1963年制定，它是中小企业的发展，在日本的纲领性规定，日本中小企业宪法说，美国中小企业立法也比较健全，从1953年开始，制定了“小企业法”中小企业投资法“和”科技型中小企业技术创新促进法“及其他法规。参考参考中国从1998年开始，有关部门发出的一个文件，以帮助和支持连续中小企业的发展，中国中小企业促进法人民共和国颁布于2003年，但不完美的配套措施，还进入了实质性阶段的操作。为此，在中国中小企业的发展特点，要加快制定和实施“中小企业投资法，技术创新中小企业促进法”，“反垄断的法律和其他法规，以立法的形式建立的中小企业在全国在经济中的地位和作用，明确对中小企业的分类标准，维护中小企业的合法的权利和利益，，以确定中小企业管理机构的法律地位，明确鼓励和支持的中小企业的方针，政策成为重要的促进中小企业的发展，在中国法律保护。
③ 金融租赁与融资租赁公司有什么区别
金融租赁公司是金融机构、放款单位，融资租赁是非金融机构，借款单位。
1、经营范围不同：经银监会批准，金融租赁公司可以经营下列部分或全部本外币业务：融资租赁业务；转让和受让融资租赁资产；固定收益类证券投资业务；接受承租人的租赁保证金；吸收非银行股东3个月（含）以上定期存款；同业拆借；向金融机构借款；境外借款；租赁物变卖及处理业务；经济咨询。
融资租赁公司的经营定位应定位：服务于金融、贸易、产业的资产管理机构。是服务贸易中更多技术服务含量的服务。虽然也涉及资金，主线是为出资人服务，而不是把自有资金全部占压、套牢在项目中的风险投资业务。
2、监管部门不同：金融租赁公司由银监会审批和监管，并规定只有他们审批设立的租赁公司才可冠以“金融”二字。
租赁公司从金融市场拆借（短期）资金不涉及信贷规模问题，而但涉及公众存款的资金或信用，因此租赁交易额（为了防止短期资金长用带来的系统风险）要纳入信贷规模严格管理。从而把租赁公司作为放款部门监管。
3、财税政策不同：金融租赁公司属金融机构，可以享受财政部关于印发《金融企业呆账准备提取管理办法》的通知的政策待遇。
而融资租赁公司因为不是金融机构，不能享有上述待遇，“所有问题都自己扛”。要想获得此待遇，还需单独去税务部门求批准。
4、性质不同：金融租赁公司是金融机构，融资租赁公司是非金融机构。前者是放款单位，后者则是借款单位。二者有着本质的区别。
虽然融资租赁公司总想往金融方面靠，但是被国家下发的相关条例给限制住了，目的是为了严防租赁公司从事影子银行业务。
5、监督管理方式不同：金融租赁公司监管部门按照放款人监管。租赁公司在监管部门批准的信贷规模范围内开展业务活动。租赁资产发生变化时，每日都要上报。监管部门对租赁公司的银行账户有可靠的监控。
本条内容来源于：中国法律出版社《中华人民共和国金融法典:应用版》
④ 金融租赁公司如何赚取利润
首先金融公司会把资产租赁给另一个公司。另一公司在一定时期内每年会付给金融租赁公司一定的报酬。而且另一公司有可能会在一定的时期以后把这项租赁资产折价买入。所有固定报酬收益和一定时期后卖掉资产的收入的总和然后去掉租赁资产的成本和机会损失就是金融租赁公司的利润。 当然应该是毛利润，因为可能还有其他的费用以及税款。
⑤ 银行系金融租赁公司职业发展前景和待遇如何
金龙公司不太了解，但是金融，公司的发展还是不错的，起薪就几十万，而且现在国家大力提倡第三产业，我觉得金融租赁和金融服务应该很有前景，，
⑥ 你好 我想问问一下 金融租赁公司和融资租赁公司到底在哪些业务范围上有区别
融资租赁又称设备租赁或现代租赁
指实质上转移与资产所有权有关的全部或绝大部分风险和报酬的租赁。资产的所有权最终可以转移，也可以不转移。
金融租赁
指由出租人根据承租人的请求，按双方的事先合同约定，向承租人指定的出卖人，购买承租人指定的固定资产，在出租人拥有该固定资产所有权的前提下，以承租人支付所有租金为条件，将一个时期的该固定资产的占有、使用和收益权让渡给承租人。
二者区别：
一、行业划分不同
按照行业划分，金融租赁公司属于金融业(J门7120大类)其他金融活动中的金融租赁。融资租赁公司尚未见到明确的产业归属，只有在租赁和商务服务业(L门7310大类)中见到租赁业中的设备租赁。
二、产业差别
金融租赁公司是非银行金融机构。融资租赁公司是非金融机构企业。虽然融资租赁公司总想往金融方面靠，但国务院《关于加强影子银行监管有关问题的通知》要求“融资租赁等非金融机构要严格界定业务范围。……融资租赁公司要依托适宜的租赁物开展业务，不得转借银行贷款和相应资产。”严防租赁公司从事影子银行业务。
金融租赁公司不包括在影子银行嫌疑之内。金融租赁公司的资金来源虽然多来自同业短期资金市场。因其已纳入信贷规模管理，不是影子银行，充其量属于类银行的金融业务。
三、监管部门不同
金融租赁公司由银监会前置审批和监管，并出台了《金融租赁公司管理办法》。里面有审批和监管事项。融资租赁公司由商务部进行前置审批和监管，
因为法律授权问题，目前无法出台《融资租赁公司管理办法》，只能出台《融资租赁企业监督管理办法》里面只有监管，没有审批事项。
四、存款业务
金融租赁公司除银行系外，可以吸收股东存款。经营正常后可进入同业拆借市场。融资租赁公司中外资企业，只能从股东处借款，不能吸收股东存款。也不能进入银行间同业拆借市场。
五、法律授权
银监会对金融租赁公司的审批和监管是按《中华人民共和国银行业监督管理法》履行行政管理职责，目前尚未见到人大通过的法律文件允许商务部对融资租赁公司的前置审批和监管进行授权。
《外商投资租赁业管理办法》引用的《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国外资企业法》、《中华人民共和国中外合资经营企业法》、《中华人民共和国中外合作经营企业法》均没有授权过去的外经贸部或现在的商务部对融资租赁业进行监管和审批的法律条文。
六、监督管理方式不同
金融租赁公司监管部门按照放款人监管。租赁公司在监管部门批准的信贷规模范围内开展业务活动。租赁资产发生变化时，每日都要上报。监管部门对租赁公司的银行账户有可靠的监控。
融资租赁公司监管部门按照不允许开办金融业务的方式对租赁公司的经营行为进行监管。要求租赁公司“不得从事吸收存款、发放贷款、受托发放贷款等金融业务。未经相关部门批准，融资租赁企业不得从事同业拆借等业务。严禁融资租赁企业借融资租赁的名义开展非法集资活动。”监管部门并不能及时准确地掌握租赁公司的资产实际状况和资金流动情况。租赁公司在金融机构批准的授信范围内开展业务活动。
七、租赁标的物范围不同
金融租赁公司的租赁标的物限定在“固定资产”。在实际监管中还有窗口指导，调整固定资产的经营范围。融资租赁公司的标的物限定在“权属清晰、真实存在且能够产生收益权的租赁物为载体”标的物的灵活性与会计准则和税收政策不符，容易产生行业的潜在风险。
八、风险管理指标不同
金融租赁公司按照金融机构的资本充足率进行风险控制的。依照《巴塞尔协议》资本充足率不能低于8%。融资租赁公司按照“风险资产不得超过净资产总额的10倍。”的要求进行风险管理。实际运作中，这个指标由出资人按照市场风险来考虑，与政府监管无关。
九、对外开放程度不同
金融租赁公司目前没有外资企业或金融机构入股。融资租赁公司从引进中国那天就允许外资设立非金融机构的合资或独资的融资租赁公司。
十、计提呆坏账准备金不同
财政部关于印发《金融企业呆账准备提取管理办法》的通知，对金融租赁公司形成的“金融资产”税前提取呆坏账准备金。金融租赁公司是按照金融机构的标准，允许金融机构在没有发生损失前也可以计提呆坏账准备金。
非金融机构的融资租赁公司的租赁资产不属于“金融资产”，不能税前提取呆坏账准备金。按照《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第三十二条的解释：“企业所得税法第八条所称损失，是指企业在生产经营活动中发生的固定资产和存货的盘亏、毁损、报废损失，转让财产损失，呆账损失，坏账损失，自然灾害等不可抗力因素造成的损失以及其他损失。”也就是说融资租赁公司的租赁物发生了损失才可以计提准备金，没有发生损失就不能计提准备金。
十一、租赁资产登记
金融租赁公司被监管部门要求将租赁资产在人行的《融资租赁登记公示系统》进行登记。融资租赁公司被监管部门要求将租赁资产每个季度向《全国融资租赁企业管理信息系统》传入经营数据，以此作为公示登记。
十二、海关监管不同
《海关免关税进口申请程序》中规定：在办理减免税货物贷款抵押申请手续时，特定减免税货物贷款抵押限于向中国境内金融机构或境外金融机构。而金融机构仅限定在“非银行金融机构(包括信托投资公司、融资租赁公司和财务公司等)。”非金融机构的融资租赁公司不在此范围内。
⑦ 融资租赁收入属于什么收入
1、租赁开始日的会计处理
出租人应将租赁开始日最低租赁收款额作为应收融资租赁款的入账价值，并同时记录未担保余值，将最低租赁收款额与未担保余值之和与其现值之和的差额记录为未实现融资收益。
在租赁开始日，出租人应按最低租赁收款额，借记“应收融资租赁款”科目，按未担保余值的金额，借记“未担保余值”科目，按租赁资产的原账面价值，贷记“融资租赁资产”科目，按上述科目计算后的差额，贷记“未实现融资收益”科目。
2、初始直接费用的会计处理
出租人发生的初始直接费用，通常包括印花税、佣金、律师费、差旅费、谈判费等。出租人发生的初始直接费用，应当确认为当期费用。借记“管理费用”等科目，贷记“银行存款”等科目。
3、未实现融资收益的分配
出租人每期收到的租金包括本金和利息两部分。未实现融资收益应当在租赁期内各个期间进行分配，确认为各期的融资收入。分配时，出租人应当采用实际利率法计算当期应确认融资收入，在与实际利率法计算结果无重大变化的情况下，也可以采用直线法和年数总和法。
出租人每期收到的租金，借记“银行存款”科目，贷记“应收融资租赁款”科目。同时，每期确认融资租赁收入时，借记“未实现融资收益”科目，贷记“主营业务收入融资收入”科目。
当出租人超过一个租金支付期没有收到租金时，应当停止确认收入，其已确认的收入，应予转回，转作表外核算。到实际收到租金时，再将租金中所含融资收入确认为当期收入。
4、未担保余值发生变动时的会计处理
出租人应当定期对未担保余值进行检查，如果有证据表明未担保余值已经减少，应当重新计算租赁内含利率，并将本期的租赁投资净额的减少确认为当期损失，以后各期根据修正后的投资净额和重新计算的租赁内含利率确定应确认的融资收入。如果已经确认损失的未担保余值得以恢复，应当在原已确认的损失金额内转回，并重新计算租赁内含利率。其中租赁投资净额是指，融资租赁中最低租赁收款额与未担保余值之和与未实现融资收益之间的差额。
由于未担保余值的金额决定了租赁内含利率的大小，从而决定着融资未实现收益的分配，因此，为了真实反映企业的资产和经营业绩，根据谨慎性原则的要求，在未担保余值发生减少和已确认损失的未担保余值得以恢复的情况下，都应重新计算租赁内含利率，未担保余值增加时，不做调整。
期末，出租人的未担保余值的预计可回收金额低于其账面价值的差额，借记“递延收益-未实现融资收益”科目，贷记“未担保余值”科目。如果已确认的未担保余值得以恢复，应当在原已确认的损失金额内转回，科目与前述相反。
5、或有租金的会计处理。
或有租金应当在实际发生时确认为收入。借记“应收账款”、“银行存款”等科目，贷记“主营业务收入-融资收入”
6、租赁期满时的会计处理
（1）租赁期满时，承租人将租赁资产交还出租人。这时有四种情况：
A.存在担保余值，不存在未担保余值。
出租人收到承租人交还的资产时，借记“融资租赁资产”科目，贷记“应收融资租赁款”科目。
B.存在担保余值，同时存在未担保余值。
出租人收到承租人交还的资产时，借记“融资租赁资产”科目，贷记“应收融资租赁款”、“未担保余值”科目。
C.不存在担保余值，存在未担保余值。
出租人收到承租人交还的资产时，借记“融资租赁资产”科目，贷记“未担保余值”科目。
D.担保余值和未担保余值都不存在。
出租人无需作处理，只需相应的备查登记。
（2）优惠续租租赁资产。
如果承租人行使优惠续租选择权，则出租人应视同该项租赁一直存在而作出相应的账务处理。如果承租人没有续租，根据合同规定向承租人收取违约金时，借记“其他应收款”，贷记“营业外收入”科目。同时将收回的资产按上述规定进行处理。
（3）留购租赁资产。
承租人行使了优惠购买选择权。出租人应该按照收到的承租人支付的购买资产的价款，借记“银行存款”等科目，贷记“应收融资租赁款”等科目。
7、相关会计信息的披露。
出租人应在财务报告中披露下列事项：
（1）资产负债表日后连续三个会计年度每年度将收取的最低收款额，以及以后年度内将收取的最低收款总额。
（2）未确认融资收益的余额。即未确认融资收益的总额减去已确认融资收益部分后的余额。
（3）分配未确认融资收益所采用的方法。如实际利率法、直线法或年数总和法。
⑧ 金融租赁公司的经营范围包括什么
金融租赁公司必须经中国银行业监督管理委员会批准，金融租赁公司可经营下列部分或全部本外币业务：
（一）融资租赁业务：指出租人根据承租人对租赁物和供货人的选择或认可,将其从供货人处取得的租赁物按合同约定出租给承租人占有、使用,向承租人收取租金的交易活动；
（二）转让和受让融资租赁资产；资租赁债权转让模式即融资租赁公司通过P2P网贷平台向投资人转让其对承租人的租金债权，进而提前回收融资租赁业务的成本与利润，投资人取代融资租赁公司获得债权人地位，定期从承租人处获得租金收入。
（三）固定收益类证券投资业务：固定收益证券是指能够提供固定或根据固定公式计算出来的现金流的证券。
（四）接受承租人的租赁保证金；
（五）吸收非银行股东3个月（含）以上定期存款；
（六）同业拆借：指的是银行之间为了解决短期内出现的资金余缺而进行的相互调剂；
（七）向金融机构借款；
（八）境外借款：指企业向中国境外的金融机构（不含境内外资金融机构）、企业、个人或其他经济组织筹借的，以外币承担契约性还款义务的款项；
（九）租赁物变卖及处理业务；
（十）经济咨询：咨询机构为政府和企业提供智力服务，协助企业制定最佳方案，以取得最佳效益的活动。
（十一）中国银行业监督管理委员会批准的其他业务。
⑨ 金融租赁公司与融资租赁公司有什么区别
金融租赁公司是银监会批准和监管的融资租赁公司，可以是银行机构成立的子公司，也可以是非银行机构成立的公司。必须接受银监会严格的监管（如1104报表系统）。普通融资租赁公司包括内资融资租赁公司和外资融资租赁公司，内资必须经过商务部和国税总局批准，外资只需要省级商务局(厅）批准即可，而且监管不严格。
金融租赁公司相比其它租赁公司对承租人的要求较高，租赁设备价值较高，灵活度不够，资金充裕，大项目较多。